Поздравляем всех с очередной и важной победой с суде над мошенническими УК!
Сегодня апелляционная коллегия Мосгорсуда отменила решение Никулинского суда по Ларду!

Огромная благодарность всем жителям, кто пришел сегодня в суд, а также тем, кто в период пандемии нашел время и силы заверить нотариальные заявления!!!

И конечно низкий поклон Гилине Ивановой, Анне Ерманок, Марине Поляковой и многим другим, кто собирал доказательства для суда!

Нашим юристам – Андрею и Сергею большое профессиональное спасибо!!!

• На канале Россия показали разоблачающий сюжет про Омегу/Лард/Дом-Сервис и наш дом: https://youtu.be/Z9HwZKBG0uY
• Было подано около 500 жалоб Мэру, Президенту, в Прокуратуру, в МВД и ГЖИ.
• В результате, 29 апреля 2020 г. из нашего дома сбежала УК «Лард» (она же УК «Омега» и УК «Дом-Сервис») и, согласно решению районной администрации, к нам в качестве УК временно приставлен ГБУ «Жилищник».

Какие дальнейшие шаги?

Выиграть суд по оспариванию фиктивного собрания, проведенного 23 ноября 2019 года, по которому мы «проголосовали» за рост тарифа на обслуживание с ~60 руб./кв.м. до ~93 руб./кв.м. (с учетом общедомового электричества) и «выбрали» себе «новую» УК «Лард».

Что будет, если выиграем суд?

• Если мы выиграем, то за период с декабря 2019 года по апрель 2020 нам не придется платить Ларду по 93 руб./кв.м., и есть вероятность, что вообще не придется платить, т.к. у Ларда не будет полномочий (оспаривание собрание означает признание нелегитимности нахождения Ларда в доме в принципе), а у Омеги и Жилищника не будет правовых оснований на взимание с нас платы за обслуживание в указанный период.
• У нашего дома появляется репутация «неудобного» для воровских УК, жители которого могут сплотиться и прогнать даже Омегу/Лард/Дом-Сервис «со связями». Все это отпугнет потенциальных УК, желающих «зайти» на дом с целью организации непрозрачных заработков.
• Появятся основания для уголовного преследования УК Омега-Лард + усиление наших позиций в общении с Мосжилинспекцией, которая все это время игнорировала/огранивалась отписками по нашим жалобам против Омеги.

Что нужно сделать для помощи в суде?

Если Вы в списках «проголосовавших», то сделать у нотариуса

• Заявление о неучастии в собрании
• Доверенность на 3-х юристов, ведущих дело в суде.

Есть два пути сделать документы:

• Индивидуально у любого нотариуса (мы направим формы) и передать/направить их почтой представителю инициативной группы. Это дороже (около 2500 руб. в Москве) и несколько дольше;
• Оформить групповую доверенность и групповое заявление о неучастии. Так дешевле (около 1000 руб.) и быстрее (около 15 мин). Для этого наша соседка Галина Иванова организует походы к нотариусу Щеткину Е.В. по адресу Вернадского 109. Текущее расписание (встреча в 14:00 непосредственно у нотариуса + с собой нужно взять копию документа о собственности!):
  • 14 мая
  • 16 мая
  • 23 мая

Важно! Т.к. нотариус работает по предварит. записи, то минимум за 1 сутки до даты похода к нотариусу нужно направить копию паспорта (1 стр. +прописку) Галине Ивановой в вотсап на +7 985 105 95 55) или на почту gav1988@rambler.ru.

Также можно направить ее непосредственно на эл. почту самого нотариуса Щеткина Е.В., e2259565@yandex.ru. Сайт нотариуса http://notariuss.ru/. В письме пишите следующее:
Тема письма: «Документы (у Вас оформляет весь наш дом)»
Содержание письма: «Дом пр.Вернадского, 105, корп. 4. Доверенность на Корнеева, Алферова. Заявление о неучастии в собрании собственников. Дата, время. Подтвердите получение паспорта и одобрение заявки.»

Безопасность!

• Кроме нашей небольшой группы у нотариуса никого не будет – он работает по записи.
• Все участники будут в масках и перчатках.
• Весь процесс в нотариусе займет не более 15 минут (важно заранее выслать документы).
• Соблюдаем дистанцию в 1.5 метра. Для особо опасающихся мы можем пойти еще дальше и назначить индивидуальное время, об этом надо заранее договориться с Галиной.

Почему делать эту доверенность на юристов безопасно?

Доверенность делаем на 3 юристов.

К.В. – наш сосед и лидер текущего процесса (его биографию можем выслать).
Он порекомендовал Алферова С.А. (опытный юрист по ЖКХ и помогал в арбитраже).
Корнеев А.М. уже представлял наши интересы в суде, и активные жители его знают. Люди могут сокращать список, но лучше троих: вдруг кто-то заболеет и т.п. Как минимум должен быть К.В., а другие в поддержку на случай подмены. Процесс может идти долго, и обстоятельства по занятости могут меняться, поэтому лучше с подстраховкой.

Каждый может проконсультироваться со своим юристом по
этому вопросу. Юрист подтвердит, что оформление такой
доверенности – необходимое условие для ведения нашего дела в
суде и безопасно для собственников. Среди жителей есть юристы,
которые также оформили эту доверенность.

По закону судья не принимает ходатайства или иные действия
поверенного, если они вступают в противоречие с
процессуальными интересами доверителя. То есть, если,
например, поверенный признает иск, невыгодный для доверителя, либо, наоборот, необоснованно откажется от иска, то нормальный судья этого не должен принимать. Вместе с тем, в жизни по-разному бывает.

Для снижения рисков доверитель всегда может в суд прийти сам
соглашаться либо нет с действиями поверенного, а также в любой
момент отозвать его полномочия как в суде, так и у нотариуса.

Текст жалобы

Президенту  РФ В.В. Путину

                                                                От: Ф.И.О._________________________г. Москва, пр-т Вернадского, д. 105,  к. 4,
кв.____, 
телефон ____________  e-mail:

Жалоба на противоправные действия  должностных лиц и сообщение о преступлениях!

Мы неоднократно жаловались Вам, в Гепрокуратуру, МВД и Мэрию Москвы на мошенников из УК «Лард», которые фальсифицировали бюллетени и протокол общего собрания от 23.11.2019, незаконно захватив управление в нашем 667-квартирном доме и установив завышенный тариф, в 3 (три) раза  превышающий среднегородскую ставку в Москве – 90р/кв.м., а также на Мосжилинспекцию, которая покрывает мошенников из УК «Лард».         Однако, жалобы в итоге переправлялись  тем, на кого мы жаловались. Закономерный результат не заставил себя долго ждать: коррумпированные чиновники из МЖИ и префектуры ЗАО, на протяжении   5 (пяти) лет прикрывающие бандитов под вывеской УК «Омега» (а теперь сменивших вывеску на УК «Лард») управляющих нашим домом (г. Москва, проспект Вернадского, дом 105, корп.4), прислали ответы, что якобы ничего не подтвердилось (!)

Селиверстов Е.В. (зам. начальника Мосжилинспекции) и Шиафитдинов И.А. (зам. начальника ГЖИ по ЗАО г. Москвы) пишут в официальных ответах, что «по результатам анализа представленной информации ООО «УК «ЛАРД» установлено, что проживание посторонних лиц в местах общего пользования, в том числе на техническом этаже не допускается и не обнаружено. Технический этаж на основании решения собственников помещений находится в пользовании управляющей организации. Информация о том, что данное решение является незаконным, в Инспекции отсутствует...».

Однако,  факт нахождения на 33м этаже нелегальной ночлежки для мигрантов, организованной директором УК «Лард» (а ранее УК «Омега») Евсеевым М.Л., а также другие нарушения законодательства,   подтверждается многочисленными телесюжетами на федеральных каналах, последний из которых вышел 16.04.2020г.:

Они были зафиксированы протоколами полиции ОМВД «Тропарево-Никулино» от 12.04.20г. и от 22.04.20г.

Далее руководители Мосжилинспекции пишут в ответах, что «технический этаж на основании решения собственников помещений находится в пользовании управляющей организации. Информация о том, что данное решение является незаконным, в Инспекции отсутствует…». Однако, это также  не соответствует действительности: даже в фальсифицированном протоколе общего собрания от 23.11.19г. б/н, подделаном  мошенниками из УК «Лард», отсутствует какая-либо информация о передаче помещений общего имущества на техэтаже в пользование управляющей компании (!)

Таких вопросов даже не было в повестке дня фальшивого собрания (протокол от 23.11.19г. прилагаем).  Откуда чиновники Селиверстов и Шиафетдинов могли это взять, кроме как на основании «неформального» общения с мошенниками  из УК «Лард»?

При этом мы многократно обращались в Мосжилинспекцию с сообщениями о том, что протокол собрания от 23.11.19г. фальсифицирован и что более 117 собственников (из более 400 якобы проголосовавших) уже нотариально подтвердили фальсификацию их голосов на этом фиктивном собрании. Что еще нужно для того, чтобы Мосжилинспекция и полиция обеспокоилась этими нарушениями, в т.ч.,  недостоверностью представленных в МЖИ документов, на основании которых мошенники под прикрытием коррумпированных чиновников продолжают свой преступный промысел и в результате которого нам незаконно начислили более 137 миллионов рублей, а у городских ресурсоснабжающих организаций похитили более 84 миллионов рублей???

На наличие каналов неформального общения указывает и следующее недостоверное утверждение о тарифах в официальных ответах МЖИ (ГЖИ ЗАО): «По информации, представленной управляющей организацией, начисления производятся в соответствии с размером платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, утвержденном собственниками помещений на общем собрании, в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество дома и из расчета 26,80 руб. за 1кв.м. в месяц». Однако, и здесь сплошная ложь (!)

Согласно фальсифицированному протоколу общего собрания от 23.11.19г. и квитанциям, рассылаемым УК «Лард» жителям, начисления производятся из расчета более 90р./кв.м. в месяц (!)

И из-за неоплаты завышенных и необоснованных тарифов нам отключают канализацию, не пускают собственников в занимаемые помещения.

Чиновникам МЖИ хватает наглости писать нам о том, что «в связи с вступлением в силу постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в настоящее время проверки юридических лиц Инспекцией не проводятся».

А разве жалобы жителей на нарушения управляющих организаций в части порядка проведения общих собраний и выбора способа управления, порядка начисления платы за жилое помещение, заключения договора управления – не являются основаниями для ВНЕПЛАНОВЫХ проверок? Разве мы просили провести плановую проверку УК «Лард»?

При этом 1й зам.префекта ЗАО В.В. Целищев вторит бесстыдную ложь от МЖИ, совершенно не разобравшись и даже не попытавшись узнать у людей правду. Почему же нельзя было с нами связаться, провести опрос жителей по этой насущной проблеме?

22.04.2020г. во время визита съемочной группы телеканала «Москва 24» в нашем доме на 33м этаже в нескольких помещениях (оборудованных под ночлежки со спальными местами, санузлами, местами приготовления пищи  в нарушение действующих санитарных норм и противопожарных правил), снова  были обнаружены многочисленные нелегальные мигранты, которые были заселены туда по указанию директора УК «Лард» Евсеева М.Л. и присутствие которых  было зафиксировано на видеокамеры съемочной группы, а также сотрудниками полиции  ОМВД «Тропарево-Никулино» УВД ЗАО г. Москвы, прибывшими на вызов жителей дома. Старший «ключник» из состава нелегальных мигрантов был увезен в отдел полиции, однако вскоре отпущен и продолжает проживать на 33м этаже со своими соплеменниками, как ни в чем не бывало. Проверка ночлежки жителями в последний раз проводилась 29.04.2020 и она показала, что все работает в прежнем режиме: десятки нелегалов живут на 33м этаже в нелегальном хостеле, организованном директором УК «Лард»: https://www.youtube.com/watch?v=eCedeqjm2dY

В ходе съемок сюжета для телеканала «Москва 24» было опрошено множество собственников, которые подтвердили многочисленные нарушения закона в деятельности руководства УК «Лард»: организация нелегальной миграции на территории жилого комплекса по Проспекту Вернадского, д. 105, к.4, фальсификация протоколов и бюллетеней общих собраний от 21.08.18 и от 23.11.19, незаконное начисление  повышенных тарифов, превышающие общегородские в 3 раза (90р/кв.м. вместо 26,80р/кв.м.),  непроведение обязательной влажной уборки и дезинфекции при наличии в доме COVID-положительных, что ставит под угрозу жизнь и здоровье жителей  дома.

Однако, 27.04.20г. нам стало известно от представителей редакции телеканала «Москва 24»,  что по настоянию начальника Мосжилинспекции Кичикова О.В. подготовленный к выпуску сюжет про нарушения в нашем доме  был снят с эфира, запланированного на 28.04.20г. в программе «Спорная территория». При этом было высказано предположение, что  Кичиков О.В. имеет личный интерес в деятельности УК «Лард» и поэтому оказывал давление на руководство канала с целью недопущения публикации сведений, ставших им известными в ходе подготовки сюжета.

Мы полагаем, что в действиях Кичикова О.В. усматриваются признаки преступных деяний, за которые предусмотрена ответственность по ст. 144  и ст. 285 особенной части УК РФ, так как он, используя свое служебное положение, воспрепятствовал профессиональной деятельности журналистов и злоупотребил должностными полномочиями в корыстных и иных целях.

Учитывая особую значимость соблюдения законности в сфере ЖКХ и  общественный резонанс, вызванный публикациями в федеральных СМИ, просим Вас дать  поручения  провести проверку действий (бездействия) должностных лиц  из состава  руководства Мосжилинспекции (Кичикова О.В., Селиверстова Е.В., Шиафетдинова И.А.) и префектуры ЗАО г. Москвы (Целищева В.В.) на соблюдение запретов и ограничений, установленных в ст. 17 ФЗ от 27.07.04 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» в связи с их негласным участием в деятельности ООО УК «Омега» ИНН 7709913557,  ООО УК «Лард» ИНН 7728378584 , ООО УК «Стривер» ИНН 7727343885,  и проверить наличие в их действиях состава преступлений, ответственность за которые установлена в ст. 144 и 285  УК РФ, на основании фактов, изложенных выше,  и касающихся снятия с эфира сюжета про нарушения закона в нашем доме. В целях объективного расследования и защиты прав граждан-собственников помещений в нашем доме, а также  учитывая, что входе подготовки телесюжета были зафиксированы доказательства противоправной деятельности руководства УК «Лард» и,  прежде всего,   директора Евсеева М.Л., просим Вас истребовать в редакции программы «Спорная территория» телеканала «Москва 24» видеозапись сюжета и/или исходные материалы, которые включают себя видеозапись проверки помещений  на 33м этаже в момент обнаружения нелегальных мигрантов и проверки документов сотрудниками полиции, а также интервью и пояснения жителей дома.

Обращаем Ваше внимание, что жители дома по изложенным фактам направили более 190  жалоб Мэру Москвы, однако  все они были переправлены в МОСЖИЛИНСПЕКЦИЮ, на бездействие и коррупцию  которой,  мы  собственно  жаловались (!)

При этом и Мосжилинспекция, и префектура –  реально НЕ РАБОТАЮТ, прием граждан отменен совсем, телефоны не отвечают. Эти чиновники совершенно  самоустранились: сидят по домам и получают зарплату из бюджета (!), в то время как мы теряем работу и доходы.

Вот, что вытворяют мошенники из УК Омега-Лард в Москве:

https://yandex.ru/turbo?text=https%3A%2F%2Ftsargrad.tv%2Farticles%2Fkom  munalnye-vojny-moskvy-kak-najti-upravu-na-uk_162594

Вот так штурмовали  наш дом: https://www.youtube.com/watch?v=5dDbcxuE7_o

И сегодня мы не можем чувствовать себя в безопасности, т.к. дом наводнен «темными» личностями и нелегалами, поселившимися в помещениях общего пользования:  https://www.youtube.com/watch?v=gUtWjUYjIlc&t=19s

В 2019 году большинство собственников узнало о «состоявшемся» в августе 2018 года собрании, в котором они якобы «принимали» участие. Протокол собрания был оспорен в суде, где было установлено, что собственники не  участвовали в собрании и голоса более 110 человек были просто подделаны (включая голоса умерших людей). Решение Никулинского районного суда от 29.06.19г. вступило в законную силу.  Так среди инициаторов собрания выступал некий «собственник» Картоев М.М., житель с. Экажево РИ, который  на суд не явился и местонахождение которого до сих пор не установлено. В результате фальсификации документов и на основании якобы проведенных собраний нам выставляли завышенный тариф за ЖКУ, превышающий 56 руб./кв.м., хотя, согласно  протоколаконкурса по отбору управляющей организации, в доме был утвержден среднегородской тариф 24,53 руб/кв.м.

Решением Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-297074/18-16-2195 от 03.07.2019г., вступившим в законную силу,  также было установлено, что начисление тарифа сверх среднегородской ставки 24,53 руб/кв.м. незаконно – в силу ничтожности решения общего собрания, что в совокупности с решением Никулинского суда от 29.06.19г. по делу 2-1379/2019, позволяет сделать очевидный вывод о существовании явно мошеннической схемы: подделка документов общих собраний с  целью хищения денежных средств собственников помещений в особо крупном размере путем начисления начислением завышенных и необоснованных тарифов, (137 млн. 112 тыс. рублей = 76729,3 кв.м. х 30 руб. х 60 месяцев), а также хищение средств ресурсоснабжающих организаций Москвы  не могут взыскать в судах с УК более 84 млн. 293 тыс. рублей. Общая  сумма ущерба, при грубом подсчете, составит более  221 млн. 405 тыс. рублей. 

В связи с вышеизложенным просим проверить действия преступной группы из состава руководства ООО УК «Омега», и ООО УК «Лард», ООО УК «Стривер», и связанных с ними лиц, совершивших деяния, подпадающие по действие  статей ч. 4 ст. 327 и ч. 4 ст. 159 УК РФ и нанесших значительный материальный ущерб жителям нашего дома.   Дело в том, что именно подделка документов фиктивных общих собраний дала возможность преступникам установить завышенный тариф и реализовать преступный замысел по хищению у собственников более 137 млн. рублей и у ресурсников более 84 млн. рублей. Поэтому действия преступников следует квалифицировать по ч.4  ст. 327  и ч. 4 ст. 159 УК РФ, учитывая единый замысел, направленный на хищение денежных средств граждан и юридических лиц.

Также просим привлечь директора УК «Лард» Евсеева М.Л. и связанных с ним лиц к уголовной ответственности по ст. 322.1 УК РФ  за организацию незаконной миграции в связи с многочисленными фактами ввоза, размещения в помещениях и на территории жилого дома нелегальных мигрантов.

К сожалению, видя полную безнаказанность и ощущая прикрытие руководства Мосжилинспекции, мошенники из группы УК Омега (Лард) пошли еще дальше. В конце 2019г. мы вновь случайно узнали, что с 29.10.19 по 21.11.19 года якобы опять «проводилось» общее собрание  МКД. При этом:

1. Жители не были уведомлены о проводимом собрании;
2. Лица, указанные в бюллетене для голосования для выбора председателем, секретарем (Ваделов С. М., Картоев М. М.) в Москве отсутствуют, их местонахождение не известно. При этом гр.  Картоев М.М. ранее был инициатором собрания, суд по которому уже постановил признать собрание ничтожным в связи с выявленными фальсификациями более 110 подписей собственников (!)

Ни я, ни другие жители – НЕ ГОЛОСОВАЛИ на этом (протокол от 23.11.2019г.), ни на других фиктивных собраниях.  Мы собрали заявления от собственников, обладающих более 12000 голосов и которые были указаны в реестре участников, но не голосовали в собрании от 23.11.2019. Однако, Жилищная инспекция отказывается проводить проверку порядка голосования, хотя это ее прямая обязанность согласно п. 8.2, 8.6, 9, 10.1 Регламента, утвержденного Правительством Москвы (постановление от 28.12.2011г. № 655-ПП). 

Просим дать поручения на совершение необходимых процессуальных действий компетентным органам и должностным лицам для прекращения нарушения законов РФ и наших прав.

ФИО подпись

Текст жалобы в СКР

                                                        Председателю Следственного Комитета 
РФ А.И. Бастрыкину
От: Ф.И.О._________________________
г. Москва, пр-т Вернадского, д. 105,  к. 4, кв.____,
телефон ____________  e-mail:

Жалоба на противоправные действия должностных лиц и сообщение о преступлениях!

Мы неоднократно жаловались в правоохранительные органы и  Мэрию Москвы на мошенников из УК «Лард», которые фальсифицировали бюллетени и протокол общего собрания от 23.11.2019, незаконно захватив управление в нашем 667-квартирном доме и установив завышенный тариф, в 3 (три) раза  превышающий среднегородскую ставку в Москве – 90р/кв.м., а также на Мосжилинспекцию, которая покрывает мошенников из УК «Лард».

Однако, жалобы в итоге переправлялись  тем, на кого мы жаловались. Закономерный результат не заставил себя долго ждать: коррумпированные чиновники из МЖИ и префектуры ЗАО, на протяжении   5 (пяти) лет прикрывающие бандитов под вывеской УК «Омега» (а теперь сменивших вывеску на УК «Лард») управляющих нашим домом (г. Москва, проспект Вернадского, дом 105, корп.4), прислали ответы, что якобы ничего не подтвердилось (!)

Селиверстов Е.В. (зам. начальника Мосжилинспекции) и Шиафитдинов И.А. (зам. начальника ГЖИ по ЗАО г. Москвы) пишут в официальных ответах, что «по результатам анализа представленной информации ООО «УК «ЛАРД» установлено, что проживание посторонних лиц в местах общего пользования, в том числе на техническом этаже не допускается и не обнаружено. Технический этаж на основании решения собственников помещений находится в пользовании управляющей организации. Информация о том, что данное решение является незаконным, в Инспекции отсутствует...».

Однако,  факт нахождения на 33м этаже нелегальной ночлежки для мигрантов, организованной директором УК «Лард» (а ранее УК «Омега») Евсеевым М.Л., а также другие нарушения законодательства,   подтверждается многочисленными телесюжетами на федеральных каналах, последний из которых вышел 16.04.2020г.:

Они были зафиксированы протоколами полиции ОМВД «Тропарево-Никулино» от 12.04.20г. и от 22.04.20г.

Далее руководители Мосжилинспекции пишут в ответах, что «технический этаж на основании решения собственников помещений находится в пользовании управляющей организации. Информация о том, что данное решение является незаконным, в Инспекции отсутствует…». Однако, это также  не соответствует действительности: даже в фальсифицированном протоколе общего собрания от 23.11.19г. б/н, подделаном  мошенниками из УК «Лард», отсутствует какая-либо информация о передаче помещений общего имущества на техэтаже в пользование управляющей компании (!)

Таких вопросов даже не было в повестке дня фальшивого собрания (протокол от 23.11.19г. прилагаем).  Откуда чиновники Селиверстов и Шиафетдинов могли это взять, кроме как на основании «неформального» общения с мошенниками  из УК «Лард»?

При этом мы многократно обращались в Мосжилинспекцию с сообщениями о том, что протокол собрания от 23.11.19г. фальсифицирован и что более 117 собственников (из более 400 якобы проголосовавших) уже нотариально подтвердили фальсификацию их голосов на этом фиктивном собрании. Что еще нужно для того, чтобы Мосжилинспекция и полиция обеспокоилась этими нарушениями, в т.ч.,  недостоверностью представленных в МЖИ документов, на основании которых мошенники под прикрытием коррумпированных чиновников продолжают свой преступный промысел и в результате которого нам незаконно начислили более 137 миллионов рублей, а у городских ресурсоснабжающих организаций похитили более 84 миллионов рублей???

На наличие каналов неформального общения указывает и следующее недостоверное утверждение о тарифах в официальных ответах МЖИ (ГЖИ ЗАО): «По информации, представленной управляющей организацией, начисления производятся в соответствии с размером платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, утвержденном собственниками помещений на общем собрании, в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество дома и из расчета 26,80 руб. за 1кв.м. в месяц». Однако, и здесь сплошная ложь (!)

Согласно фальсифицированному протоколу общего собрания от 23.11.19г. и квитанциям, рассылаемым УК «Лард» жителям, начисления производятся из расчета более 90р./кв.м. в месяц (!)

И из-за неоплаты завышенных и необоснованных тарифов нам отключают канализацию, не пускают собственников в занимаемые помещения.

Чиновникам МЖИ хватает наглости писать нам о том, что «в связи с вступлением в силу постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в настоящее время проверки юридических лиц Инспекцией не проводятся».

А разве жалобы жителей на нарушения управляющих организаций в части порядка проведения общих собраний и выбора способа управления, порядка начисления платы за жилое помещение, заключения договора управления – не являются основаниями для ВНЕПЛАНОВЫХ проверок? Разве мы просили провести плановую проверку УК «Лард»?

При этом 1й зам.префекта ЗАО В.В. Целищев вторит бесстыдную ложь от МЖИ, совершенно не разобравшись и даже не попытавшись узнать у людей правду. Почему же нельзя было с нами связаться, провести опрос жителей по этой насущной проблеме?

22.04.2020г. во время визита съемочной группы телеканала «Москва 24» в нашем доме на 33м этаже в нескольких помещениях (оборудованных под ночлежки со спальными местами, санузлами, местами приготовления пищи  в нарушение действующих санитарных норм и противопожарных правил), снова  были обнаружены многочисленные нелегальные мигранты, которые были заселены туда по указанию директора УК «Лард» Евсеева М.Л. и присутствие которых  было зафиксировано на видеокамеры съемочной группы, а также сотрудниками полиции  ОМВД «Тропарево-Никулино» УВД ЗАО г. Москвы, прибывшими на вызов жителей дома. Старший «ключник» из состава нелегальных мигрантов был увезен в отдел полиции, однако вскоре отпущен и продолжает проживать на 33м этаже со своими соплеменниками, как ни в чем не бывало. Проверка ночлежки жителями в последний раз проводилась 29.04.2020 и она показала, что все работает в прежнем режиме: десятки нелегалов живут на 33м этаже в нелегальном хостеле, организованном директором УК «Лард»: https://www.youtube.com/watch?v=eCedeqjm2dY

В ходе съемок сюжета для телеканала «Москва 24» было опрошено множество собственников, которые подтвердили многочисленные нарушения закона в деятельности руководства УК «Лард»: организация нелегальной миграции на территории жилого комплекса по Проспекту Вернадского, д. 105, к.4, фальсификация протоколов и бюллетеней общих собраний от 21.08.18 и от 23.11.19, незаконное начисление  повышенных тарифов, превышающие общегородские в 3 раза (90р/кв.м. вместо 26,80р/кв.м.),  непроведение обязательной влажной уборки и дезинфекции при наличии в доме COVID-положительных, что ставит под угрозу жизнь и здоровье жителей  дома.

Однако, 27.04.20г. нам стало известно от представителей редакции телеканала «Москва 24»,  что по настоянию начальника Мосжилинспекции Кичикова О.В. подготовленный к выпуску сюжет про нарушения в нашем доме  был снят с эфира, запланированного на 28.04.20г. в программе «Спорная территория». При этом было высказано предположение, что  Кичиков О.В. имеет личный интерес в деятельности УК «Лард» и поэтому оказывал давление на руководство канала с целью недопущения публикации сведений, ставших им известными в ходе подготовки сюжета.

Мы полагаем, что в действиях Кичикова О.В. усматриваются признаки преступных деяний, за которые предусмотрена ответственность по ст. 144  и ст. 285 особенной части УК РФ, так как он, используя свое служебное положение, воспрепятствовал профессиональной деятельности журналистов и злоупотребил должностными полномочиями в корыстных и иных целях.

Учитывая особую значимость соблюдения законности в сфере ЖКХ и  общественный резонанс, вызванный публикациями в федеральных СМИ, просим Вас дать  поручения  провести проверку действий (бездействия) должностных лиц  из состава  руководства Мосжилинспекции (Кичикова О.В., Селиверстова Е.В., Шиафетдинова И.А.) и префектуры ЗАО г. Москвы (Целищева В.В.) на соблюдение запретов и ограничений, установленных в ст. 17 ФЗ от 27.07.04 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» в связи с их негласным участием в деятельности ООО УК «Омега» ИНН 7709913557,  ООО УК «Лард» ИНН 7728378584 , ООО УК «Стривер» ИНН 7727343885,  и проверить наличие в их действиях состава преступлений, ответственность за которые установлена в ст. 144 и 285  УК РФ, на основании фактов, изложенных выше,  и касающихся снятия с эфира сюжета про нарушения закона в нашем доме. В целях объективного расследования и защиты прав граждан-собственников помещений в нашем доме, а также  учитывая, что входе подготовки телесюжета были зафиксированы доказательства противоправной деятельности руководства УК «Лард» и,  прежде всего,   директора Евсеева М.Л., просим Вас истребовать в редакции программы «Спорная территория» телеканала «Москва 24» видеозапись сюжета и/или исходные материалы, которые включают себя видеозапись проверки помещений  на 33м этаже в момент обнаружения нелегальных мигрантов и проверки документов сотрудниками полиции, а также интервью и пояснения жителей дома.

Обращаем Ваше внимание, что жители дома по изложенным фактам направили более 190  жалоб Мэру Москвы, однако  все они были переправлены в МОСЖИЛИНСПЕКЦИЮ, на бездействие и коррупцию  которой,  мы  собственно  жаловались (!)

При этом и Мосжилинспекция, и префектура –  реально НЕ РАБОТАЮТ, прием граждан отменен совсем, телефоны не отвечают. Эти чиновники совершенно  самоустранились: сидят по домам и получают зарплату из бюджета (!), в то время как мы теряем работу и доходы.

Вот, что вытворяют мошенники из УК Омега-Лард в Москве:

https://yandex.ru/turbo?text=https%3A%2F%2Ftsargrad.tv%2Farticles%2Fkom  munalnye-vojny-moskvy-kak-najti-upravu-na-uk_162594

Вот так штурмовали  наш дом: https://www.youtube.com/watch?v=5dDbcxuE7_o

И сегодня мы не можем чувствовать себя в безопасности, т.к. дом наводнен «темными» личностями и нелегалами, поселившимися в помещениях общего пользования:  https://www.youtube.com/watch?v=gUtWjUYjIlc&t=19s

В 2019 году большинство собственников узнало о «состоявшемся» в августе 2018 года собрании, в котором они якобы «принимали» участие. Протокол собрания был оспорен в суде, где было установлено, что собственники не  участвовали в собрании и голоса более 110 человек были просто подделаны (включая голоса умерших людей). Решение Никулинского районного суда от 29.06.19г. вступило в законную силу.  Так среди инициаторов собрания выступал некий «собственник» Картоев М.М., житель с. Экажево РИ, который  на суд не явился и местонахождение которого до сих пор не установлено. В результате фальсификации документов и на основании якобы проведенных собраний нам выставляли завышенный тариф за ЖКУ, превышающий 56 руб./кв.м., хотя, согласно  протоколаконкурса по отбору управляющей организации, в доме был утвержден среднегородской тариф 24,53 руб/кв.м.

Решением Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-297074/18-16-2195 от 03.07.2019г., вступившим в законную силу,  также было установлено, что начисление тарифа сверх среднегородской ставки 24,53 руб/кв.м. незаконно – в силу ничтожности решения общего собрания, что в совокупности с решением Никулинского суда от 29.06.19г. по делу 2-1379/2019, позволяет сделать очевидный вывод о существовании явно мошеннической схемы: подделка документов общих собраний с  целью хищения денежных средств собственников помещений в особо крупном размере путем начисления начислением завышенных и необоснованных тарифов, (137 млн. 112 тыс. рублей = 76729,3 кв.м. х 30 руб. х 60 месяцев), а также хищение средств ресурсоснабжающих организаций Москвы  не могут взыскать в судах с УК более 84 млн. 293 тыс. рублей. Общая  сумма ущерба, при грубом подсчете, составит более  221 млн. 405 тыс. рублей. 

В связи с вышеизложенным просим проверить действия преступной группы из состава руководства ООО УК «Омега», и ООО УК «Лард», ООО УК «Стривер», и связанных с ними лиц, совершивших деяния, подпадающие по действие  статей ч. 4 ст. 327 и ч. 4 ст. 159 УК РФ и нанесших значительный материальный ущерб жителям нашего дома.   Дело в том, что именно подделка документов фиктивных общих собраний дала возможность преступникам установить завышенный тариф и реализовать преступный замысел по хищению у собственников более 137 млн. рублей и у ресурсников более 84 млн. рублей. Поэтому действия преступников следует квалифицировать по ч.4  ст. 327  и ч. 4 ст. 159 УК РФ, учитывая единый замысел, направленный на хищение денежных средств граждан и юридических лиц.

Также просим привлечь директора УК «Лард» Евсеева М.Л. и связанных с ним лиц к уголовной ответственности по ст. 322.1 УК РФ  за организацию незаконной миграции в связи с многочисленными фактами ввоза, размещения в помещениях и на территории жилого дома нелегальных мигрантов.

К сожалению, видя полную безнаказанность и ощущая прикрытие руководства Мосжилинспекции, мошенники из группы УК Омега (Лард) пошли еще дальше. В конце 2019г. мы вновь случайно узнали, что с 29.10.19 по 21.11.19 года якобы опять «проводилось» общее собрание  МКД. При этом:

1. Жители не были уведомлены о проводимом собрании;
2. Лица, указанные в бюллетене для голосования для выбора председателем, секретарем (Ваделов С. М., Картоев М. М.) в Москве отсутствуют, их местонахождение не известно. При этом гр.  Картоев М.М. ранее был инициатором собрания, суд по которому уже постановил признать собрание ничтожным в связи с выявленными фальсификациями более 110 подписей собственников (!)

Ни я, ни другие жители – НЕ ГОЛОСОВАЛИ на этом (протокол от 23.11.2019г.), ни на других фиктивных собраниях.  Мы собрали заявления от собственников, обладающих более 12000 голосов и которые были указаны в реестре участников, но не голосовали в собрании от 23.11.2019. Однако, Жилищная инспекция отказывается проводить проверку порядка голосования, хотя это ее прямая обязанность согласно п. 8.2, 8.6, 9, 10.1 Регламента, утвержденного Правительством Москвы (постановление от 28.12.2011г. № 655-ПП). 

Просим дать поручения на совершение необходимых процессуальных действий компетентным органам и должностным лицам для прекращения нарушения законов РФ и наших прав, а также провести в порядке ст. 144-145 УПК РФ в отношении  Кичикова О.В. , Селиверстова Е.В., Шиафетдинова И.А.  и других лиц, причастных к нарушениям ст. 144 и 285 УК РФ.

ФИО подпись

Но этот пост – об оплоте УК ОМЕГА/ УК ЛАРД – НЕЗАКОННОМ хостеле, который вместе с одним из собственников дома устроила УК на 33 этаже нашего дома.

Вот короткий репортаж! После просмотра обязательно поддержите видео лайком, а канал нашего дома – подпиской!!!

Не забудьте подписаться на канал и нажать на “колокольчик”!

Инструкция по дальнейшим действиям с комментариями наших юристов.

ВНИМАНИЕ!

Этот документ подготовлен группой юристов нашего дома об отмене судебного приказа и алгоритм действий для защиты собственников от необоснованных взысканий платы в мировом суде по требованиям УК, основанным на незаконно установленных тарифах и фальсифицированных протоколов общих собраний.

ВНИМАНИЕ!

Пока заявление отправлять никуда не надо. УК подала заявления о вынесении судебного приказа. Эту отмену приказа надо будет отправить тогда, когда будет вынесен сам приказ. Сообщим позже!

Ознакомиться с текстом, не скачивая файл, можно ниже:

Мировому судье судебного участка 188 г. Москвы Улитиной Т.Ю.

Взыскатель

ООО ” УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ “ЛАРД”ОГРН 1177746931097, ИНН 7728378584117593, г. Москва, Соловьиный проезд, дом 18а,эт. 2 пом. I к 9а оф. 1

Должник

ФИОМосква, Проспект Вернадскогод. 105, корп. 4, кв. _______Дело № 2-*****/188/2020

ВОЗРАЖЕНИЕ на судебный приказ

“___” _____________ 2020 года мировым судьёй 188 судебного участка г. Москвы УлитинойТ.В. на основании рассмотренного заявления о выдаче судебного приказа по заявлению ООО “УК”ЛАРД” был вынесен судебный приказ о взыскании денежных средств за жилищно-коммунальные услуги, а также уплате государственной пошлины по данному делу.
Должник не согласен с судебным приказом от “___” _____________ 2020 года и стребованиями, изложенными в заявлении о выдаче судебного приказа, поскольку считаетнеправомерным начисление суммы за коммунальные услуги в указанном объёме.
Собрание собственников помещений в МКД, на которое ссылается взыскатель, непроводилось, должник участие в нем не принимал. В производстве Никулинского районного суда г.Москвы находится гражданское дело об оспаривании соответствующего решения собственникомпомещений в МКД от 23 ноября 2019 года – дело № 02-1926/2020 ∼ М-0260/2020.Также прошу учесть, что судебный приказ выдается если заявлено требование овзыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт исодержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи;
Однако, в заявлении о выдаче приказа требуются суммы за сервисный взнос, услугиконсьержей, которые не входят в состав платы за жилое помещение, согласно протокола общегособрания б/н от 23.11.2019 г. Поэтому, расчет требует обоснования, которое невозможно получитьвне искового производства, и более того, оспаривается ответчиком в судебном процессе в Никулинском суде (дело № 02-1926/2020 ∼ М-0260/2020).
Ранее должником в адрес взыскателя было направлено заявление о приостановкеплатежей, которое получено взыскателем “___” ___________ 2020 года (ТОЛЬКО ДЛЯ НАПРАВИВШИХ)
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 128, 129 Гражданскогопроцессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ СУД:

Судебный приказ по делу 2-*****/188/2020 от “___” _____________ 2020 года овзыскании с должника суммы долга в пользу ООО “УК “ЛАРД” за жилищно-коммунальные услуги ОТМЕНИТЬ

На протяжении всего времени существования дома на проспекте Вернадского 105к4, у власти были разные управляющие компании, которым не было и нет дела до сохранности и ремонта дома, общедомового имущества, а также комфорта и безопасности жильцов.

На протяжении 7 последних лет чего только ни происходило с нами в стенах нашей “крепости” – нашего дома!

Мы застревали в лифтах, у нас неделями не было горячей воды, нас не пускали в паркинг, а выходя на улицу, мы рискуем в буквальном смысле своей головой: с фасада осыпается мраморная плитка, а в зимний сезон на голову летят еще и сосульки.

И я думаю, что у каждого найдется подобная история, в которой из-за действий и бездействий управляющей компании его жизнь или жизнь его близких находилась в опасности!

Нет смысла писать о тарифах обслуживающей компании и о строках расходов, вы и так видите их каждый месяц.
Этих денег достаточно, для того чтобы организовать комфортный и безопасный уровень проживания, тем более в таком большом доме!

В конце хочу поделится с вами сюжетами федеральных каналов и личными видеозаписями от жителей дома, чтобы вы поняли, что дальше так продолжаться просто не может!

Еще больше видео роликов о работе УК на канале YouTube Добрые Снаружи

https://www.youtube.com/channel/UCfPD-WJUkSUd1DF6Wu8r7SA