Повестка собрания

Прошла очная часть собрания, жулики из правления официально признали использование денег, собранных незаконно по фиктивным сметам в размере более 15 млн.р, на оплату долгов ТСЖ, которые образовались из-за плохой работы правления!

Несмотря на призывы ревизионной комиссии вернуть жителям необоснованно начисленные платежи за коммунальные услуги на общедомовые нужды, председатель правления Зюбин Павел Борисович отказался вернуть деньги собственникам.

Также Зюбин Павел Борисович сообщил о предбанкротном состоянии ТСЖ

Как правление Зюбина смогло довести ТСЖ до банкротства всего лишь за пару лет???

Однако, эти неудивительно, ведь Зюбин уже был замешан в выводе активов Инвестторгбанка и только из-за вмешательства конкурсного управляющего Зюбину не удалось увести активов на 1 млрд 200млн.рублей

Вот и сейчас правление в составе:
Вилкова М.В., Зюбин П.Б., Иванова Г.Н.,Кидяева Е.В., Осипов К.А.,Романчик Г.А.,Саидов Т.Г.,Цыганков В.С. с серийным махинатором Зюбиным Павлом Борисовичем ведут ТСЖ к банкротству, желая отнять у жителей как может больше денег под занавес, понимая, что ТСЖ в этом виде больше “не жилец”!

Прикрепленные документы

• Сколько бюллетеней собрано на данный момент;
• Собрал ли кворум пункт по общему собранию собственников дома;
• Собрал ли кворум пункт по переводу капитального ремонта со счёта регионального фонда на спец. счёт ТСЖ «Дом на Юго-Западе»
• Cобрал ли кворум пункт #12 – наделить председателя Правления ТСЖ «Дом на Юго-Западе» на предоставление документов во все контролирующие (надзорные) органы на согласование переустройства, перепланировки помещений , входящих в состав общего имущества собственников многоквартирного дома или ещё собирает бюллетени в разрез ЖК РФ

Напомним, что после 15.12.2022 сдавать бюллетени и принимать запрещено!

Напоминаем, что сегодня 15.11.2021 последний день собрания по выбору нового Правления ТСЖ. Найдите время, чтобы проголосовать в белом бюллетене сегодня и передать активистам:

Председатель ТСЖ

ВОПРОС 1: Избрать председателем общего собрания собственников помещений Белякову Марину Михайловну, секретарем общего собрания Кидяеву Елену Владимировну

ВОПРОС 2: Изменить способ формирования фонда кап. ремонта, выбрав в качестве формирования фонда перечисление взносов на капитальный ремонт на спец. счет в целях формирования фонда кап. ремонта в виде ден. средств, находящихся на спец. счете.

ВОПРОС 4: Определить ТСЖ Дом на Юго-Западе (9729306025) владельцем спец. счета, уполномочить ТСЖ на открытие спец. счета в российской кред. организации, совершение операция с ден. средствами, находящимися на спец. счете

ВОПРОС 5: Определить ПАО Сбербанк, Банк ВТБ (ПАО) в качестве кредитной орг., в которой будет открыт спец. счет.

Вопрос 6: Выбрать ТСЖ Дом на Юго-Западе в качестве лица, уполномоченного на представление платежных документов (в т.ч. с использованием системы) на уплату взносов на капитальный ремонт на спец счет, определить порядок предоставления плат. документов путем их размещения в почтовом ящике соотв. помещений; установить размер расходов, связанных с представлением плат. документов и условия их оплаты согласно утверждаемым сметам в составе имеющейся платы за содержание жилого (нежилого) помещения/обязательного платежа (взноса) члена ТСЖ (без утверждения отдельного платежа)

ВОПРОС 7: Утвердить ежемес. целевой взнос на формирование бюджета восстановительного ремонта инж. систем и общего имущества (включая лифтовое оборудование) в размере 16 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения, находящейся в собственности физ. и юр. лиц. Установить предельный период начисления указанного взноса в течение 12 кал. мес. и возможность его внесения до окончания собрания. В этом случае целевой взнос будет автоматически зачтен в качестве такового после и в случае принятия данного решения на общем собрании

ВОПРОС 8: Предоставить правлению ТСЖ “Дом на Юго-западе полномочия на рассмотрение вопросов о заключении договоров (соглашений) об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставить председателю правления полномочия на заключение (подписание) указанных договоров (соглашений), при условии поступления ден. средств по таким соглашениям на р./с. ТСЖ и их использования в уставных целях

ВОПРОС 9: Утвердить Порядок прохода, проезда (въезда) и пребывания на территории дома” “38:12​ Вопрос 10: В целях предотвращения протечек в нежилые помещения дома воды запретить парковку (стоянку) т.с. на стилобате дома. Разрешить использование стилобата в целях разгрузки (загрузки) т.с.”

Уважаемые собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, пр. Вернадского, д. 105, к.4!

В соответствии с нормами действующего законодательства публикуем настоящее сообщение (уведомление) о проведении общего собрания.

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, проспект Вернадского, д. 105, корп. 4, которое состоится в форме очно-заочного голосования (очного обсуждения вопросов повестки дня с возможностью передачи решений членов в установленный срок после собрания).

Заполненные решения можно оставлять в холле первого подъезда по четвергам с 19-00 до 21-00 инициаторам.
Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут опубликованы не позднее 10 дней с даты окончания голосования.
Повестка дня общего собрания и список инициаторов, а также иные сведения, обязательные для опубликования в сообщении (уведомлении) указаны в файле во вложении.

В распечатанном виде сообщение (уведомление) размещено на информационных стендах во всех 4х подъездах многоквартирного дома.

Просим всех принять активное участие в обсуждении и принятии решений по актуальнейшим вопросам предложенной повестки дня!

Почему собрание прошло, но никто о нем не знал?!

Об этом собрании никто не знал, так как этого собрания не было!

Зачем кому-то понадобилось проводить фейковое собрание?

Инициаторы собрания:
Картоев Муса Мажитович (собств. м.м. 10,11)
Ваделов Султан Мухитович (собств. пом. 16)
Основная цель собрания:
Выбор новой УК “Дом Сервис”.

Чем закончилось фейковое собрание?

Инициаторы собрания ПОДДЕЛАЛИ большое количество подписей в пользу новой УК “Дом Сервис”.

Что изменится при УК “Дом Сервис”

Стоимость обслуживания увеличится с 52 руб. до 90 руб. за 1 кв. м.!

Ознакомится с протоколом собрания

Так может хоть с этой УК получится?

НЕТ, увы, не получится! УК Омега, УК Ларгос и УК Дом Сервис – это одни и те же люди!

Место проведения собрания: г. Москва, проспект Вернадского, д. 105, корп. 4 (холл первого подъезда).

Дата и время проведения собрания (очная часть): 31.03.2020г. в 19-00.

Срок для передачи письменных решений собрания: 22.12.2020г. (включительно).

Заполненные решения можно оставлять:

• В холле первого подъезда, по четвергам с 19-00 до 21-00 инициаторам;
• В квартире 138, Иванова Галина Норбертовна, (тел. 8-985-105-95-55);
• В квартире 183, Белякова Марина Михайловна (тел. 8-916-613-11-31);
• В квартире 609, Ерманок Анна Аркадьевна (тел. 8-906-705-41-90).
  Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут опубликованы не позднее 01.01.2021г.

Повестка дня собрания:

1. Избрание председателя и секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома;
2. Выбор способа управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, просп.
   Вернадского, д. 105, корп. 4 – управление товариществом собственников жилья;
3. Создание для управления указанным многоквартирным домом Товарищества
   собственников жилья «Дом на Юго-западе» (ТСЖ «Дом на Юго-западе»);
4. Утверждение Устава ТСЖ «Дом на Юго-западе»;
5. Избрание правления ТСЖ «Дом на Юго-западе»;
6. Избрание председателя правления ТСЖ «Дом на Юго-западе»;
7. Избрание ревизионной комиссии ТСЖ «Дом на Юго-западе»;
8. Назначение уполномоченного представителя собственников помещений по государственной регистрации ТСЖ «Дом на Юго-западе»;
9. Утверждение размера обязательного платежа (взноса) на содержание, текущий ремонт и управление общим имуществом для членов товарищества и размера платы за содержание жилого (нежилого) помещения для собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ «Дом на Юго-западе»;
10. Утверждение размера платы за содержание и текущий ремонт (обслуживание) в отношении машиномест;
11. Отмена решений, принятых на общих собраниях собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: г. Москва, пр. Вернадского, д.105, корп.4 и оформленных Протоколом № б/н от 23 ноября 2019 года, Протоколом №б/н от 08 октября 2015 года, Протоколом № б/н от 21 августа 2018 года.
12. Расторжение договора управления с управляющей компанией Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания “Лард” (ИНН 7728378584, прежнее наименование ООО «УК» «Дом-Сервис»);
13. Освобождение помещений технического этажа и иных помещений, относящихся к
    общему имуществу МКД по адресу: г. Москва, проспект Вернадского, дом 105,
    корп.4, от ООО «УК «Лард» (ИНН 7728378584, прежнее наименование ООО «УК»
    «Дом-Сервис») и иных сторонних организаций;
14. Предоставление права ТСЖ «Дом на Юго-западе» размещаться в помещениях,
    являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном
    доме, а также пользоваться ими;
15. Предоставление полномочий Правлению ТСЖ «Дом на Юго-Западе» на
    согласование (ограничение, запрет) размещения на объектах общего имущества
    оборудования и конструкций (кондиционеры, антенны, рекламные,
    информационные конструкции, провода и др.) собственниками помещений и
    иными лицами;
16. Предоставление полномочий Правлению ТСЖ «Дом на Юго-Западе» на рассмотрение вопросов о заключении договоров (соглашений) об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и предоставление полномочий Председателю Правления на заключение (подписание) указанных договоров (соглашений) при условии поступления денежных средств по таким соглашениям на расчетный счет ТСЖ «Дом на Юго-Западе» и их использования в уставных целях;
17. Определение места (мест) размещения сообщения о принятых на собрании решениях и результатах голосования;
18. Определение места хранения копий документов общего собрания собственников помещений.

В соответствии со ст. 48 ЖК РФ собственникам помещений для участия в голосовании в очной части внеочередного общего собрания в форме очно-заочного голосования необходимо при себе иметь документ, удостоверяющий личность или документ, его заменяющий, а также документ, подтверждающий право собственности на помещение в данном доме. Если Вы не можете принять личное участие в голосовании на внеочередном общем собрании в форме очно-заочного голосования, то за Вас может проголосовать представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенную нотариально. Руководитель юридического лица действует на основании предусмотренного действующим законодательством документа о своих полномочиях.

Ознакомиться с информационными материалами к общему собранию можно:

• В холле 1 подъезда по четвергам с 19-00 до 21-00 часов, в бумажном виде;
• у инициаторов собрания, в бумажном виде: проспект Вернадского, дом 105, корп. 4: Беляковой М.М. (кв.183), Ивановой Г.Н. (кв.138);
• в информационно-телекомуникационной сети Интернет, по адресу http://v105.ru/;
• прислав запрос по эл. почте s@v105.ru ;

Осуществлять подсчет голосов по результатам общего собрания будут Председатель и секретарь собрания.

С уважением, инициаторы собрания:

Белякова Марина Михайловна (кв.183), Иванова Галина Норбертовна (кв.138, м/м40), Кидяева Елена Владимировна
(кв.29), Мухтарова Валентина Петровна (кв.200), Симчера Нина Николаевна (кв.219, м/м170), Цыганков Виктор
Сергеевич (кв.150), Маммараева Ася Мурадовна (кв.345, м/м85, м/м86), Саламатова Мария Юрьевна (кв.210), Вилкова
Марина Владимировна (кв.290), Квон Анастасия Санчуровна (кв.181), И Светлана (кв.322, м/м24), Бартыш Галина
Владимировна (м/м158), Закатова Татьяна Сергеевна (кв.538, м/м159), Волкова Мария Юрьевна (кв.596), Нежников
Андрей Владимирович (кв 260), Уржумов Андрей Юрьевич (кв. 568), Бузинов Дмитрий Юрьевич (кв. 558), Бузинова
Наталья Михайловна (кв. 558), Пашлова Ирина Ивановна (кв. 532), Осипов Константин Аркадьевич (кв. 609), Зуев
Игорь Геннадьевич (кв. 320, м/м 53), Хабиб Оксана Николаевна (кв.151), Свиридов Александр Васильевич
(кв.299), Горностаева Анна Алексеевна (кв.299), Заугарова Валентина Степановна (кв.479), Тимофеев Денис
Владимирович (кв.552), Амелина Елена Валентиновна (кв.178, кв.196, м/м3, м/м17, м/м25)