Результаты, достигнутые за время работы ТСЖ с 28.04.2021 года

Уважаемые жители!

С даты начала работы ТСЖ прошло уже 4 месяца и нами достигнуты следующие результаты, которыми мы хотели бы с вами поделиться :

Административная работа

  • с нуля налажены все процессы в бухгалтерии, связанные с начислениями ЖКУ и отчетностью
  • заключен договор с городским центром субсидий на возмещение льгот наших жителей
  • в круглосуточном режиме функционирует  охрана, диспетчерская, служба эксплуатации
  • открыт паспортный стол
  • налаживается процесс работы с нежилыми помещениями (на предмет выявления незаконных потребителей, неплательщиков, захвата территорий и пр.) и привлечения доп. доходов в бюджет ТСЖ
  • увеличивается собираемость платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг — она достигла почти 60% по сравнению с 35% в начале работы ТСЖ
  • упорядочивается наружная и внутренняя реклама, что также приносит доп. доход для ТСЖ
  • налажен диалог и взаимодействие с государственными органами (Управа, ГЖИ и пр.), ресурсными организациями (Мосэнерго, МОЭК и пр.) — это непростая работа, требующая специального подхода и опыта
  • налажена регулярная коммуникация с жителями в еженедельных аудиочатах с Председателем Крохиным К.В., где можно задать любой вопрос и получить точный ответ

Хозяйственные результаты

  • выбрана и налажена работа эксплуатирующей организации (ЭО)
  • заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями
  • очищен паркинг и близлежащие территории, в частности, ливневые стоки
  • ликвидирован незаконный пункт сбора отходов напротив 1 подьезда с внешней стороны, что освободило доп. парковочные места
  • начало восстановления инженерных систем – пожарной, ливневых стоков
  • выбрана подрядная лифтовая компания
  • начат капитального ремонта лифтов, пришедших за предыдущие годы в аварийное состояние: отремонтированы 2 лифта из 8, закуплены канаты и другие детали для ремонта оставшихся 6 лифтов
  • окончание сдачи дома к зимнему периоду эксплуатации

Технические результаты

  • внедрена собственная АТС и организован единый канальный телефон внутренних служб
  • продолжается восстановление и внедрение необходимых участков локальной сети, связывающей воедино службы диспетчерской, охраны, бухгалтерии, видеонаблюдения, поста оператора СКУД и пр.
  • начало монтажа новой системы видеонаблюдения для безопасности и контроля территории
  • начало монтажа новых шлагбаумов и системы СКУД для контроля доступа на территорию, начало выдачи карточек для жителей

Ниже прикреплен документ для более детального ознакомления с примерным списком задач, стоящих перед ТСЖ, ответственными лицами в текущем правлении и администрации ТСЖ и примерным процентом выполнения:

Для ознакомления с результатами работы членов текущего правления ТСЖ можно пройти в раздел «Правление ТСЖ»:

https://v-105.ru/category/persons/

Мы благодарим вас за доверие и продолжаем работу на благо дома!

(114 Посты)

Оставить комментарий