Поздравляем всех с очередной и важной победой с суде над мошенническими УК!
Сегодня апелляционная коллегия Мосгорсуда отменила решение Никулинского суда по Ларду!

Огромная благодарность всем жителям, кто пришел сегодня в суд, а также тем, кто в период пандемии нашел время и силы заверить нотариальные заявления!!!

И конечно низкий поклон Гилине Ивановой, Анне Ерманок, Марине Поляковой и многим другим, кто собирал доказательства для суда!

Нашим юристам – Андрею и Сергею большое профессиональное спасибо!!!

Уважаемые соседи!

Сегодня (24.11.2020) состоялось очередное заседание апелляционного суда. Хотелось бы поблагодарить всех свидетелей и истцов, кто нашел время прийти и лично заявить о фальсификации документов на ОСС Омеги. Многие смогли воочию убедиться, куда клонит суд и каким образом мы можем им противостоять в их желании отменить законное решение первой инстанции. Они не скрывают своего намерения отменить решение суда о признании ОСС Омеги недействительным. Единственное , что мы можем противопоставить этим “недругам”: явку свидетелей, которые не голосовали , а их подписи были подделаны. В допросе свидетелей они не могут нам отказать. Издевательский перенос заседания на два дня показывает их реальное отношение к нам , как истцам. Мошенники принесли кучу ксерокопий бумаг, не имеющих отношения к предмету доказывания, и суд объявляет перерыв на два дня (до 26.11.2020), чтобы придать видимость изучения этой “макулатуры”. Они торопятся принять решение и в наших силах не дать им сделать это быстро и просто. Всем, кому важен этот суд, надо найти себя или соседа в списках якобы голосовавших и обеспечить явку в четверг (26.11.2020) к 15-00. Сбор в 14-30 у входа в апелляционный корпус.

Адрес на карте Яндекс

Специалисты юридической группы дома довели до Верховного Суда РФ дело, в котором тариф УК Омега был признан незаконным и подтверждена законность ставки 24-53р/кв.м. ВС РФ отказал в рассмотрении жалобы УК Омега на решение суда от 03.07.19 и согласно действующему процессуальному законодательству любой заинтересованный собственник может ссылаться на это решение при рассмотрении споров по оплате ЖКУ с УК Омега.

Мы первыми в доме дошли до Верховного Суда и это позволит укрепить сложившуюся практику в пользу жителей дома.

Ссылка на сайт суда:
https://kad.arbitr.ru/Card/872bcb25-2e3b-432a-927e-966117c96896

В России не практикуется понятие судебного прецедента в чистом виде, однако, процессуальное законодательство предусматривает единообразие судебной практики и несоответствие решений нижестоящих судов позиции ВС РФ подразумевает отмену таких решений. Данная информация может быть полезна тем собственникам, кто уже находится в споре с УК

Омега или планирует защиту своих прав в суде в связи с незаконностью начисляемых сумм оплаты за ЖКУ.

– С уважением, Председатель правления

• На канале Россия показали разоблачающий сюжет про Омегу/Лард/Дом-Сервис и наш дом: https://youtu.be/Z9HwZKBG0uY
• Было подано около 500 жалоб Мэру, Президенту, в Прокуратуру, в МВД и ГЖИ.
• В результате, 29 апреля 2020 г. из нашего дома сбежала УК «Лард» (она же УК «Омега» и УК «Дом-Сервис») и, согласно решению районной администрации, к нам в качестве УК временно приставлен ГБУ «Жилищник».

Какие дальнейшие шаги?

Выиграть суд по оспариванию фиктивного собрания, проведенного 23 ноября 2019 года, по которому мы «проголосовали» за рост тарифа на обслуживание с ~60 руб./кв.м. до ~93 руб./кв.м. (с учетом общедомового электричества) и «выбрали» себе «новую» УК «Лард».

Что будет, если выиграем суд?

• Если мы выиграем, то за период с декабря 2019 года по апрель 2020 нам не придется платить Ларду по 93 руб./кв.м., и есть вероятность, что вообще не придется платить, т.к. у Ларда не будет полномочий (оспаривание собрание означает признание нелегитимности нахождения Ларда в доме в принципе), а у Омеги и Жилищника не будет правовых оснований на взимание с нас платы за обслуживание в указанный период.
• У нашего дома появляется репутация «неудобного» для воровских УК, жители которого могут сплотиться и прогнать даже Омегу/Лард/Дом-Сервис «со связями». Все это отпугнет потенциальных УК, желающих «зайти» на дом с целью организации непрозрачных заработков.
• Появятся основания для уголовного преследования УК Омега-Лард + усиление наших позиций в общении с Мосжилинспекцией, которая все это время игнорировала/огранивалась отписками по нашим жалобам против Омеги.

Что нужно сделать для помощи в суде?

Если Вы в списках «проголосовавших», то сделать у нотариуса

• Заявление о неучастии в собрании
• Доверенность на 3-х юристов, ведущих дело в суде.

Есть два пути сделать документы:

• Индивидуально у любого нотариуса (мы направим формы) и передать/направить их почтой представителю инициативной группы. Это дороже (около 2500 руб. в Москве) и несколько дольше;
• Оформить групповую доверенность и групповое заявление о неучастии. Так дешевле (около 1000 руб.) и быстрее (около 15 мин). Для этого наша соседка Галина Иванова организует походы к нотариусу Щеткину Е.В. по адресу Вернадского 109. Текущее расписание (встреча в 14:00 непосредственно у нотариуса + с собой нужно взять копию документа о собственности!):
  • 14 мая
  • 16 мая
  • 23 мая

Важно! Т.к. нотариус работает по предварит. записи, то минимум за 1 сутки до даты похода к нотариусу нужно направить копию паспорта (1 стр. +прописку) Галине Ивановой в вотсап на +7 985 105 95 55) или на почту gav1988@rambler.ru.

Также можно направить ее непосредственно на эл. почту самого нотариуса Щеткина Е.В., e2259565@yandex.ru. Сайт нотариуса http://notariuss.ru/. В письме пишите следующее:
Тема письма: «Документы (у Вас оформляет весь наш дом)»
Содержание письма: «Дом пр.Вернадского, 105, корп. 4. Доверенность на Корнеева, Алферова. Заявление о неучастии в собрании собственников. Дата, время. Подтвердите получение паспорта и одобрение заявки.»

Безопасность!

• Кроме нашей небольшой группы у нотариуса никого не будет – он работает по записи.
• Все участники будут в масках и перчатках.
• Весь процесс в нотариусе займет не более 15 минут (важно заранее выслать документы).
• Соблюдаем дистанцию в 1.5 метра. Для особо опасающихся мы можем пойти еще дальше и назначить индивидуальное время, об этом надо заранее договориться с Галиной.

Почему делать эту доверенность на юристов безопасно?

Доверенность делаем на 3 юристов.

К.В. – наш сосед и лидер текущего процесса (его биографию можем выслать).
Он порекомендовал Алферова С.А. (опытный юрист по ЖКХ и помогал в арбитраже).
Корнеев А.М. уже представлял наши интересы в суде, и активные жители его знают. Люди могут сокращать список, но лучше троих: вдруг кто-то заболеет и т.п. Как минимум должен быть К.В., а другие в поддержку на случай подмены. Процесс может идти долго, и обстоятельства по занятости могут меняться, поэтому лучше с подстраховкой.

Каждый может проконсультироваться со своим юристом по
этому вопросу. Юрист подтвердит, что оформление такой
доверенности – необходимое условие для ведения нашего дела в
суде и безопасно для собственников. Среди жителей есть юристы,
которые также оформили эту доверенность.

По закону судья не принимает ходатайства или иные действия
поверенного, если они вступают в противоречие с
процессуальными интересами доверителя. То есть, если,
например, поверенный признает иск, невыгодный для доверителя, либо, наоборот, необоснованно откажется от иска, то нормальный судья этого не должен принимать. Вместе с тем, в жизни по-разному бывает.

Для снижения рисков доверитель всегда может в суд прийти сам
соглашаться либо нет с действиями поверенного, а также в любой
момент отозвать его полномочия как в суде, так и у нотариуса.

Текст жалобы

Президенту  РФ В.В. Путину

                                                                От: Ф.И.О._________________________г. Москва, пр-т Вернадского, д. 105,  к. 4,
кв.____, 
телефон ____________  e-mail:

Жалоба на противоправные действия  должностных лиц и сообщение о преступлениях!

Мы неоднократно жаловались Вам, в Гепрокуратуру, МВД и Мэрию Москвы на мошенников из УК «Лард», которые фальсифицировали бюллетени и протокол общего собрания от 23.11.2019, незаконно захватив управление в нашем 667-квартирном доме и установив завышенный тариф, в 3 (три) раза  превышающий среднегородскую ставку в Москве – 90р/кв.м., а также на Мосжилинспекцию, которая покрывает мошенников из УК «Лард».         Однако, жалобы в итоге переправлялись  тем, на кого мы жаловались. Закономерный результат не заставил себя долго ждать: коррумпированные чиновники из МЖИ и префектуры ЗАО, на протяжении   5 (пяти) лет прикрывающие бандитов под вывеской УК «Омега» (а теперь сменивших вывеску на УК «Лард») управляющих нашим домом (г. Москва, проспект Вернадского, дом 105, корп.4), прислали ответы, что якобы ничего не подтвердилось (!)

Селиверстов Е.В. (зам. начальника Мосжилинспекции) и Шиафитдинов И.А. (зам. начальника ГЖИ по ЗАО г. Москвы) пишут в официальных ответах, что «по результатам анализа представленной информации ООО «УК «ЛАРД» установлено, что проживание посторонних лиц в местах общего пользования, в том числе на техническом этаже не допускается и не обнаружено. Технический этаж на основании решения собственников помещений находится в пользовании управляющей организации. Информация о том, что данное решение является незаконным, в Инспекции отсутствует...».

Однако,  факт нахождения на 33м этаже нелегальной ночлежки для мигрантов, организованной директором УК «Лард» (а ранее УК «Омега») Евсеевым М.Л., а также другие нарушения законодательства,   подтверждается многочисленными телесюжетами на федеральных каналах, последний из которых вышел 16.04.2020г.:

Они были зафиксированы протоколами полиции ОМВД «Тропарево-Никулино» от 12.04.20г. и от 22.04.20г.

Далее руководители Мосжилинспекции пишут в ответах, что «технический этаж на основании решения собственников помещений находится в пользовании управляющей организации. Информация о том, что данное решение является незаконным, в Инспекции отсутствует…». Однако, это также  не соответствует действительности: даже в фальсифицированном протоколе общего собрания от 23.11.19г. б/н, подделаном  мошенниками из УК «Лард», отсутствует какая-либо информация о передаче помещений общего имущества на техэтаже в пользование управляющей компании (!)

Таких вопросов даже не было в повестке дня фальшивого собрания (протокол от 23.11.19г. прилагаем).  Откуда чиновники Селиверстов и Шиафетдинов могли это взять, кроме как на основании «неформального» общения с мошенниками  из УК «Лард»?

При этом мы многократно обращались в Мосжилинспекцию с сообщениями о том, что протокол собрания от 23.11.19г. фальсифицирован и что более 117 собственников (из более 400 якобы проголосовавших) уже нотариально подтвердили фальсификацию их голосов на этом фиктивном собрании. Что еще нужно для того, чтобы Мосжилинспекция и полиция обеспокоилась этими нарушениями, в т.ч.,  недостоверностью представленных в МЖИ документов, на основании которых мошенники под прикрытием коррумпированных чиновников продолжают свой преступный промысел и в результате которого нам незаконно начислили более 137 миллионов рублей, а у городских ресурсоснабжающих организаций похитили более 84 миллионов рублей???

На наличие каналов неформального общения указывает и следующее недостоверное утверждение о тарифах в официальных ответах МЖИ (ГЖИ ЗАО): «По информации, представленной управляющей организацией, начисления производятся в соответствии с размером платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, утвержденном собственниками помещений на общем собрании, в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество дома и из расчета 26,80 руб. за 1кв.м. в месяц». Однако, и здесь сплошная ложь (!)

Согласно фальсифицированному протоколу общего собрания от 23.11.19г. и квитанциям, рассылаемым УК «Лард» жителям, начисления производятся из расчета более 90р./кв.м. в месяц (!)

И из-за неоплаты завышенных и необоснованных тарифов нам отключают канализацию, не пускают собственников в занимаемые помещения.

Чиновникам МЖИ хватает наглости писать нам о том, что «в связи с вступлением в силу постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в настоящее время проверки юридических лиц Инспекцией не проводятся».

А разве жалобы жителей на нарушения управляющих организаций в части порядка проведения общих собраний и выбора способа управления, порядка начисления платы за жилое помещение, заключения договора управления – не являются основаниями для ВНЕПЛАНОВЫХ проверок? Разве мы просили провести плановую проверку УК «Лард»?

При этом 1й зам.префекта ЗАО В.В. Целищев вторит бесстыдную ложь от МЖИ, совершенно не разобравшись и даже не попытавшись узнать у людей правду. Почему же нельзя было с нами связаться, провести опрос жителей по этой насущной проблеме?

22.04.2020г. во время визита съемочной группы телеканала «Москва 24» в нашем доме на 33м этаже в нескольких помещениях (оборудованных под ночлежки со спальными местами, санузлами, местами приготовления пищи  в нарушение действующих санитарных норм и противопожарных правил), снова  были обнаружены многочисленные нелегальные мигранты, которые были заселены туда по указанию директора УК «Лард» Евсеева М.Л. и присутствие которых  было зафиксировано на видеокамеры съемочной группы, а также сотрудниками полиции  ОМВД «Тропарево-Никулино» УВД ЗАО г. Москвы, прибывшими на вызов жителей дома. Старший «ключник» из состава нелегальных мигрантов был увезен в отдел полиции, однако вскоре отпущен и продолжает проживать на 33м этаже со своими соплеменниками, как ни в чем не бывало. Проверка ночлежки жителями в последний раз проводилась 29.04.2020 и она показала, что все работает в прежнем режиме: десятки нелегалов живут на 33м этаже в нелегальном хостеле, организованном директором УК «Лард»: https://www.youtube.com/watch?v=eCedeqjm2dY

В ходе съемок сюжета для телеканала «Москва 24» было опрошено множество собственников, которые подтвердили многочисленные нарушения закона в деятельности руководства УК «Лард»: организация нелегальной миграции на территории жилого комплекса по Проспекту Вернадского, д. 105, к.4, фальсификация протоколов и бюллетеней общих собраний от 21.08.18 и от 23.11.19, незаконное начисление  повышенных тарифов, превышающие общегородские в 3 раза (90р/кв.м. вместо 26,80р/кв.м.),  непроведение обязательной влажной уборки и дезинфекции при наличии в доме COVID-положительных, что ставит под угрозу жизнь и здоровье жителей  дома.

Однако, 27.04.20г. нам стало известно от представителей редакции телеканала «Москва 24»,  что по настоянию начальника Мосжилинспекции Кичикова О.В. подготовленный к выпуску сюжет про нарушения в нашем доме  был снят с эфира, запланированного на 28.04.20г. в программе «Спорная территория». При этом было высказано предположение, что  Кичиков О.В. имеет личный интерес в деятельности УК «Лард» и поэтому оказывал давление на руководство канала с целью недопущения публикации сведений, ставших им известными в ходе подготовки сюжета.

Мы полагаем, что в действиях Кичикова О.В. усматриваются признаки преступных деяний, за которые предусмотрена ответственность по ст. 144  и ст. 285 особенной части УК РФ, так как он, используя свое служебное положение, воспрепятствовал профессиональной деятельности журналистов и злоупотребил должностными полномочиями в корыстных и иных целях.

Учитывая особую значимость соблюдения законности в сфере ЖКХ и  общественный резонанс, вызванный публикациями в федеральных СМИ, просим Вас дать  поручения  провести проверку действий (бездействия) должностных лиц  из состава  руководства Мосжилинспекции (Кичикова О.В., Селиверстова Е.В., Шиафетдинова И.А.) и префектуры ЗАО г. Москвы (Целищева В.В.) на соблюдение запретов и ограничений, установленных в ст. 17 ФЗ от 27.07.04 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» в связи с их негласным участием в деятельности ООО УК «Омега» ИНН 7709913557,  ООО УК «Лард» ИНН 7728378584 , ООО УК «Стривер» ИНН 7727343885,  и проверить наличие в их действиях состава преступлений, ответственность за которые установлена в ст. 144 и 285  УК РФ, на основании фактов, изложенных выше,  и касающихся снятия с эфира сюжета про нарушения закона в нашем доме. В целях объективного расследования и защиты прав граждан-собственников помещений в нашем доме, а также  учитывая, что входе подготовки телесюжета были зафиксированы доказательства противоправной деятельности руководства УК «Лард» и,  прежде всего,   директора Евсеева М.Л., просим Вас истребовать в редакции программы «Спорная территория» телеканала «Москва 24» видеозапись сюжета и/или исходные материалы, которые включают себя видеозапись проверки помещений  на 33м этаже в момент обнаружения нелегальных мигрантов и проверки документов сотрудниками полиции, а также интервью и пояснения жителей дома.

Обращаем Ваше внимание, что жители дома по изложенным фактам направили более 190  жалоб Мэру Москвы, однако  все они были переправлены в МОСЖИЛИНСПЕКЦИЮ, на бездействие и коррупцию  которой,  мы  собственно  жаловались (!)

При этом и Мосжилинспекция, и префектура –  реально НЕ РАБОТАЮТ, прием граждан отменен совсем, телефоны не отвечают. Эти чиновники совершенно  самоустранились: сидят по домам и получают зарплату из бюджета (!), в то время как мы теряем работу и доходы.

Вот, что вытворяют мошенники из УК Омега-Лард в Москве:

https://yandex.ru/turbo?text=https%3A%2F%2Ftsargrad.tv%2Farticles%2Fkom  munalnye-vojny-moskvy-kak-najti-upravu-na-uk_162594

Вот так штурмовали  наш дом: https://www.youtube.com/watch?v=5dDbcxuE7_o

И сегодня мы не можем чувствовать себя в безопасности, т.к. дом наводнен «темными» личностями и нелегалами, поселившимися в помещениях общего пользования:  https://www.youtube.com/watch?v=gUtWjUYjIlc&t=19s

В 2019 году большинство собственников узнало о «состоявшемся» в августе 2018 года собрании, в котором они якобы «принимали» участие. Протокол собрания был оспорен в суде, где было установлено, что собственники не  участвовали в собрании и голоса более 110 человек были просто подделаны (включая голоса умерших людей). Решение Никулинского районного суда от 29.06.19г. вступило в законную силу.  Так среди инициаторов собрания выступал некий «собственник» Картоев М.М., житель с. Экажево РИ, который  на суд не явился и местонахождение которого до сих пор не установлено. В результате фальсификации документов и на основании якобы проведенных собраний нам выставляли завышенный тариф за ЖКУ, превышающий 56 руб./кв.м., хотя, согласно  протоколаконкурса по отбору управляющей организации, в доме был утвержден среднегородской тариф 24,53 руб/кв.м.

Решением Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-297074/18-16-2195 от 03.07.2019г., вступившим в законную силу,  также было установлено, что начисление тарифа сверх среднегородской ставки 24,53 руб/кв.м. незаконно – в силу ничтожности решения общего собрания, что в совокупности с решением Никулинского суда от 29.06.19г. по делу 2-1379/2019, позволяет сделать очевидный вывод о существовании явно мошеннической схемы: подделка документов общих собраний с  целью хищения денежных средств собственников помещений в особо крупном размере путем начисления начислением завышенных и необоснованных тарифов, (137 млн. 112 тыс. рублей = 76729,3 кв.м. х 30 руб. х 60 месяцев), а также хищение средств ресурсоснабжающих организаций Москвы  не могут взыскать в судах с УК более 84 млн. 293 тыс. рублей. Общая  сумма ущерба, при грубом подсчете, составит более  221 млн. 405 тыс. рублей. 

В связи с вышеизложенным просим проверить действия преступной группы из состава руководства ООО УК «Омега», и ООО УК «Лард», ООО УК «Стривер», и связанных с ними лиц, совершивших деяния, подпадающие по действие  статей ч. 4 ст. 327 и ч. 4 ст. 159 УК РФ и нанесших значительный материальный ущерб жителям нашего дома.   Дело в том, что именно подделка документов фиктивных общих собраний дала возможность преступникам установить завышенный тариф и реализовать преступный замысел по хищению у собственников более 137 млн. рублей и у ресурсников более 84 млн. рублей. Поэтому действия преступников следует квалифицировать по ч.4  ст. 327  и ч. 4 ст. 159 УК РФ, учитывая единый замысел, направленный на хищение денежных средств граждан и юридических лиц.

Также просим привлечь директора УК «Лард» Евсеева М.Л. и связанных с ним лиц к уголовной ответственности по ст. 322.1 УК РФ  за организацию незаконной миграции в связи с многочисленными фактами ввоза, размещения в помещениях и на территории жилого дома нелегальных мигрантов.

К сожалению, видя полную безнаказанность и ощущая прикрытие руководства Мосжилинспекции, мошенники из группы УК Омега (Лард) пошли еще дальше. В конце 2019г. мы вновь случайно узнали, что с 29.10.19 по 21.11.19 года якобы опять «проводилось» общее собрание  МКД. При этом:

1. Жители не были уведомлены о проводимом собрании;
2. Лица, указанные в бюллетене для голосования для выбора председателем, секретарем (Ваделов С. М., Картоев М. М.) в Москве отсутствуют, их местонахождение не известно. При этом гр.  Картоев М.М. ранее был инициатором собрания, суд по которому уже постановил признать собрание ничтожным в связи с выявленными фальсификациями более 110 подписей собственников (!)

Ни я, ни другие жители – НЕ ГОЛОСОВАЛИ на этом (протокол от 23.11.2019г.), ни на других фиктивных собраниях.  Мы собрали заявления от собственников, обладающих более 12000 голосов и которые были указаны в реестре участников, но не голосовали в собрании от 23.11.2019. Однако, Жилищная инспекция отказывается проводить проверку порядка голосования, хотя это ее прямая обязанность согласно п. 8.2, 8.6, 9, 10.1 Регламента, утвержденного Правительством Москвы (постановление от 28.12.2011г. № 655-ПП). 

Просим дать поручения на совершение необходимых процессуальных действий компетентным органам и должностным лицам для прекращения нарушения законов РФ и наших прав.

ФИО подпись

Текст жалобы:

                                                                            Генеральному Прокурору  РФ
И.В. Краснову
От: Ф.И.О._________________________
г. Москва, пр-т Вернадского, д. 105,  к. 4,
кв.____, телефон ____________ 
e-mail:

Жалоба на противоправные действия  должностных лиц и сообщение о преступлениях!

Мы неоднократно жаловались в прокуратуру, органы внутренних дел и Мэрию Москвы на мошенников из УК «Лард», которые фальсифицировали бюллетени и протокол общего собрания от 23.11.2019, незаконно захватив управление в нашем 667-квартирном доме и установив завышенный тариф, в 3 (три) раза  превышающий среднегородскую ставку в Москве – 90р/кв.м., а также на Мосжилинспекцию, которая покрывает мошенников из УК «Лард».   Однако, жалобы в итоге переправлялись  тем, на кого мы жаловались. Закономерный результат не заставил себя долго ждать: коррумпированные чиновники из МЖИ и префектуры ЗАО, на протяжении   5 (пяти) лет прикрывающие бандитов под вывеской УК «Омега» (а теперь сменивших вывеску на УК «Лард») управляющих нашим домом (г. Москва, проспект Вернадского, дом 105, корп.4), прислали ответы, что якобы ничего не подтвердилось (!)

Селиверстов Е.В. (зам. начальника Мосжилинспекции) и Шиафитдинов И.А. (зам. начальника ГЖИ по ЗАО г. Москвы) пишут в официальных ответах, что «по результатам анализа представленной информации ООО «УК «ЛАРД» установлено, что проживание посторонних лиц в местах общего пользования, в том числе на техническом этаже не допускается и не обнаружено. Технический этаж на основании решения собственников помещений находится в пользовании управляющей организации. Информация о том, что данное решение является незаконным, в Инспекции отсутствует...».

Однако,  факт нахождения на 33м этаже нелегальной ночлежки для мигрантов, организованной директором УК «Лард» (а ранее УК «Омега») Евсеевым М.Л., а также другие нарушения законодательства,   подтверждается многочисленными телесюжетами на федеральных каналах, последний из которых вышел 16.04.2020г.:

Они были зафиксированы протоколами полиции ОМВД «Тропарево-Никулино» от 12.04.20г. и от 22.04.20г.

Далее руководители Мосжилинспекции пишут в ответах, что «технический этаж на основании решения собственников помещений находится в пользовании управляющей организации. Информация о том, что данное решение является незаконным, в Инспекции отсутствует…». Однако, это также  не соответствует действительности: даже в фальсифицированном протоколе общего собрания от 23.11.19г. б/н, подделаном  мошенниками из УК «Лард», отсутствует какая-либо информация о передаче помещений общего имущества на техэтаже в пользование управляющей компании (!)

Таких вопросов даже не было в повестке дня фальшивого собрания (протокол от 23.11.19г. прилагаем).  Откуда чиновники Селиверстов и Шиафетдинов могли это взять, кроме как на основании «неформального» общения с мошенниками  из УК «Лард»?

При этом мы многократно обращались в Мосжилинспекцию с сообщениями о том, что протокол собрания от 23.11.19г. фальсифицирован и что более 117 собственников (из более 400 якобы проголосовавших) уже нотариально подтвердили фальсификацию их голосов на этом фиктивном собрании. Что еще нужно для того, чтобы Мосжилинспекция и полиция обеспокоилась этими нарушениями, в т.ч.,  недостоверностью представленных в МЖИ документов, на основании которых мошенники под прикрытием коррумпированных чиновников продолжают свой преступный промысел и в результате которого нам незаконно начислили более 137 миллионов рублей, а у городских ресурсоснабжающих организаций похитили более 84 миллионов рублей???

На наличие каналов неформального общения указывает и следующее недостоверное утверждение о тарифах в официальных ответах МЖИ (ГЖИ ЗАО): «По информации, представленной управляющей организацией, начисления производятся в соответствии с размером платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, утвержденном собственниками помещений на общем собрании, в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество дома и из расчета 26,80 руб. за 1кв.м. в месяц». Однако, и здесь сплошная ложь (!)

Согласно фальсифицированному протоколу общего собрания от 23.11.19г. и квитанциям, рассылаемым УК «Лард» жителям, начисления производятся из расчета более 90р./кв.м. в месяц (!)

И из-за неоплаты завышенных и необоснованных тарифов нам отключают канализацию, не пускают собственников в занимаемые помещения.

Чиновникам МЖИ хватает наглости писать нам о том, что «в связи с вступлением в силу постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в настоящее время проверки юридических лиц Инспекцией не проводятся».

А разве жалобы жителей на нарушения управляющих организаций в части порядка проведения общих собраний и выбора способа управления, порядка начисления платы за жилое помещение, заключения договора управления – не являются основаниями для ВНЕПЛАНОВЫХ проверок? Разве мы просили провести плановую проверку УК «Лард»?

При этом 1й зам.префекта ЗАО В.В. Целищев вторит бесстыдную ложь от МЖИ, совершенно не разобравшись и даже не попытавшись узнать у людей правду. Почему же нельзя было с нами связаться, провести опрос жителей по этой насущной проблеме?

22.04.2020г. во время визита съемочной группы телеканала «Москва 24» в нашем доме на 33м этаже в нескольких помещениях (оборудованных под ночлежки со спальными местами, санузлами, местами приготовления пищи  в нарушение действующих санитарных норм и противопожарных правил), снова  были обнаружены многочисленные нелегальные мигранты, которые были заселены туда по указанию директора УК «Лард» Евсеева М.Л. и присутствие которых  было зафиксировано на видеокамеры съемочной группы, а также сотрудниками полиции  ОМВД «Тропарево-Никулино» УВД ЗАО г. Москвы, прибывшими на вызов жителей дома. Старший «ключник» из состава нелегальных мигрантов был увезен в отдел полиции, однако вскоре отпущен и продолжает проживать на 33м этаже со своими соплеменниками, как ни в чем не бывало. Проверка ночлежки жителями в последний раз проводилась 29.04.2020 и она показала, что все работает в прежнем режиме: десятки нелегалов живут на 33м этаже в нелегальном хостеле, организованном директором УК «Лард»:  https://www.youtube.com/watch?v=eCedeqjm2dY

В ходе съемок сюжета для телеканала «Москва 24» было опрошено множество собственников, которые подтвердили многочисленные нарушения закона в деятельности руководства УК «Лард»: организация нелегальной миграции на территории жилого комплекса по Проспекту Вернадского, д. 105, к.4, фальсификация протоколов и бюллетеней общих собраний от 21.08.18 и от 23.11.19, незаконное начисление  повышенных тарифов, превышающие общегородские в 3 раза (90р/кв.м. вместо 26,80р/кв.м.),  непроведение обязательной влажной уборки и дезинфекции при наличии в доме COVID-положительных, что ставит под угрозу жизнь и здоровье жителей  дома.

Однако, 27.04.20г. нам стало известно от представителей редакции телеканала «Москва 24»,  что по настоянию начальника Мосжилинспекции Кичикова О.В. подготовленный к выпуску сюжет про нарушения в нашем доме  был снят с эфира, запланированного на 28.04.20г. в программе «Спорная территория». При этом было высказано предположение, что  Кичиков О.В. имеет личный интерес в деятельности УК «Лард» и поэтому оказывал давление на руководство канала с целью недопущения публикации сведений, ставших им известными в ходе подготовки сюжета.

Мы полагаем, что в действиях Кичикова О.В. усматриваются признаки преступных деяний, за которые предусмотрена ответственность по ст. 144  и ст. 285 особенной части УК РФ, так как он, используя свое служебное положение, воспрепятствовал профессиональной деятельности журналистов и злоупотребил должностными полномочиями в корыстных и иных целях.

Учитывая особую значимость соблюдения законности в сфере ЖКХ и  общественный резонанс, вызванный публикациями в федеральных СМИ, просим Вас дать  поручения  провести проверку действий (бездействия) должностных лиц  из состава  руководства Мосжилинспекции (Кичикова О.В., Селиверстова Е.В., Шиафетдинова И.А.) и префектуры ЗАО г. Москвы (Целищева В.В.) на соблюдение запретов и ограничений, установленных в ст. 17 ФЗ от 27.07.04 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» в связи с их негласным участием в деятельности ООО УК «Омега» ИНН 7709913557,  ООО УК «Лард» ИНН 7728378584 , ООО УК «Стривер» ИНН 7727343885,  и проверить наличие в их действиях состава преступлений, ответственность за которые установлена в ст. 144 и 285  УК РФ, на основании фактов, изложенных выше,  и касающихся снятия с эфира сюжета про нарушения закона в нашем доме. В целях объективного расследования и защиты прав граждан-собственников помещений в нашем доме, а также  учитывая, что входе подготовки телесюжета были зафиксированы доказательства противоправной деятельности руководства УК «Лард» и,  прежде всего,   директора Евсеева М.Л., просим Вас истребовать в редакции программы «Спорная территория» телеканала «Москва 24» видеозапись сюжета и/или исходные материалы, которые включают себя видеозапись проверки помещений  на 33м этаже в момент обнаружения нелегальных мигрантов и проверки документов сотрудниками полиции, а также интервью и пояснения жителей дома.

Обращаем Ваше внимание, что жители дома по изложенным фактам направили более 190  жалоб Мэру Москвы, однако  все они были переправлены в МОСЖИЛИНСПЕКЦИЮ, на бездействие и коррупцию  которой,  мы  собственно  жаловались (!)

При этом и Мосжилинспекция, и префектура –  реально НЕ РАБОТАЮТ, прием граждан отменен совсем, телефоны не отвечают. Эти чиновники совершенно  самоустранились: сидят по домам и получают зарплату из бюджета (!), в то время как мы теряем работу и доходы.

Вот, что вытворяют мошенники из УК Омега-Лард в Москве:

https://yandex.ru/turbo?text=https%3A%2F%2Ftsargrad.tv%2Farticles%2Fkom  munalnye-vojny-moskvy-kak-najti-upravu-na-uk_162594

Вот так штурмовали  наш дом: https://www.youtube.com/watch?v=5dDbcxuE7_o

И сегодня мы не можем чувствовать себя в безопасности, т.к. дом наводнен «темными» личностями и нелегалами, поселившимися в помещениях общего пользования:  https://www.youtube.com/watch?v=gUtWjUYjIlc&t=19s

В 2019 году большинство собственников узнало о «состоявшемся» в августе 2018 года собрании, в котором они якобы «принимали» участие. Протокол собрания был оспорен в суде, где было установлено, что собственники не  участвовали в собрании и голоса более 110 человек были просто подделаны (включая голоса умерших людей). Решение Никулинского районного суда от 29.06.19г. вступило в законную силу.  Так среди инициаторов собрания выступал некий «собственник» Картоев М.М., житель с. Экажево РИ, который  на суд не явился и местонахождение которого до сих пор не установлено. В результате фальсификации документов и на основании якобы проведенных собраний нам выставляли завышенный тариф за ЖКУ, превышающий 56 руб./кв.м., хотя, согласно  протоколаконкурса по отбору управляющей организации, в доме был утвержден среднегородской тариф 24,53 руб/кв.м.

Решением Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-297074/18-16-2195 от 03.07.2019г., вступившим в законную силу,  также было установлено, что начисление тарифа сверх среднегородской ставки 24,53 руб/кв.м. незаконно – в силу ничтожности решения общего собрания, что в совокупности с решением Никулинского суда от 29.06.19г. по делу 2-1379/2019, позволяет сделать очевидный вывод о существовании явно мошеннической схемы: подделка документов общих собраний с  целью хищения денежных средств собственников помещений в особо крупном размере путем начисления начислением завышенных и необоснованных тарифов, (137 млн. 112 тыс. рублей = 76729,3 кв.м. х 30 руб. х 60 месяцев), а также хищение средств ресурсоснабжающих организаций Москвы  не могут взыскать в судах с УК более 84 млн. 293 тыс. рублей. Общая  сумма ущерба, при грубом подсчете, составит более  221 млн. 405 тыс. рублей. 

В связи с вышеизложенным просим проверить действия преступной группы из состава руководства ООО УК «Омега», и ООО УК «Лард», ООО УК «Стривер», и связанных с ними лиц, совершивших деяния, подпадающие по действие  статей ч. 4 ст. 327 и ч. 4 ст. 159 УК РФ и нанесших значительный материальный ущерб жителям нашего дома.   Дело в том, что именно подделка документов фиктивных общих собраний дала возможность преступникам установить завышенный тариф и реализовать преступный замысел по хищению у собственников более 137 млн. рублей и у ресурсников более 84 млн. рублей. Поэтому действия преступников следует квалифицировать по ч.4  ст. 327  и ч. 4 ст. 159 УК РФ, учитывая единый замысел, направленный на хищение денежных средств граждан и юридических лиц.

Также просим привлечь директора УК «Лард» Евсеева М.Л. и связанных с ним лиц к уголовной ответственности по ст. 322.1 УК РФ  за организацию незаконной миграции в связи с многочисленными фактами ввоза, размещения в помещениях и на территории жилого дома нелегальных мигрантов.

К сожалению, видя полную безнаказанность и ощущая прикрытие руководства Мосжилинспекции, мошенники из группы УК Омега (Лард) пошли еще дальше. В конце 2019г. мы вновь случайно узнали, что с 29.10.19 по 21.11.19 года якобы опять «проводилось» общее собрание  МКД. При этом:

1. Жители не были уведомлены о проводимом собрании;
2. Лица, указанные в бюллетене для голосования для выбора председателем, секретарем (Ваделов С. М., Картоев М. М.) в Москве отсутствуют, их местонахождение не известно. При этом гр.  Картоев М.М. ранее был инициатором собрания, суд по которому уже постановил признать собрание ничтожным в связи с выявленными фальсификациями более 110 подписей собственников (!)

Ни я, ни другие жители – НЕ ГОЛОСОВАЛИ на этом (протокол от 23.11.2019г.), ни на других фиктивных собраниях.  Мы собрали заявления от собственников, обладающих более 12000 голосов и которые были указаны в реестре участников, но не голосовали в собрании от 23.11.2019. Однако, Жилищная инспекция отказывается проводить проверку порядка голосования, хотя это ее прямая обязанность согласно п. 8.2, 8.6, 9, 10.1 Регламента, утвержденного Правительством Москвы (постановление от 28.12.2011г. № 655-ПП). 

Просим дать поручения на совершение необходимых процессуальных действий компетентным органам и должностным лицам для прекращения нарушения законов РФ и наших прав.

ФИО подпись

Но этот пост – об оплоте УК ОМЕГА/ УК ЛАРД – НЕЗАКОННОМ хостеле, который вместе с одним из собственников дома устроила УК на 33 этаже нашего дома.

Вот короткий репортаж! После просмотра обязательно поддержите видео лайком, а канал нашего дома – подпиской!!!

Не забудьте подписаться на канал и нажать на “колокольчик”!

Таким образом, алгоритм для собственников помещений в МКД следующий 

1. Отслеживаем факт подачи заявления о выдаче судебного приказа и его движения по адресу  http://mos-sud.ru/ms/188/consideration/pd/?pn=4 
2. После получения копии  судебного приказа или информации о его вынесении направляет заявление о отмене судебного приказа самостоятельно либо через представителя. 
3. После отмены судебного приказа продолжаем отслеживать дальнейшие действия управляющей организации по отношению к собственникам. 

Учитывая возникшую ситуацию по управлению домом, я бы не рекомендовал оплату по выставляемым квитанциям, до вступления решения суда по собранию в силу.  

Заявление об отмене судебного приказа по ссылке

Комментарии к судебному приказу

Согласно части 1 статьи 121 ГПК РФ  

1. Судебный приказ – судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей. 

Нормы статьи 122 ГПК РФ содержат перечень дел по которым могут быть выданы судебные приказы  

Судебный приказ выдается, если: 

требование основано на нотариально удостоверенной сделке; 

требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме; 

требование основано на совершенном нотариусом протесте векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта; 

заявлено требование о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, не связанное с установлением отцовства, оспариванием отцовства (материнства) или необходимостью привлечения других заинтересованных лиц; 

абзац утратил силу с 15 сентября 2015 года. – Федеральный закон от 08.03.2015 N 23-ФЗ; 

заявлено требование о взыскании начисленных, но не выплаченных работнику заработной платы, сумм оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) иных сумм, начисленных работнику; 

заявлено территориальным органом федерального органа исполнительной власти по обеспечению установленного порядка деятельности судов и исполнению судебных актов и актов других органов требование о взыскании расходов, произведенных в связи с розыском ответчика, или должника, или ребенка; 

заявлено требование о взыскании начисленной, но не выплаченной денежной компенсации за нарушение работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику; (абзац введен Федеральным законом от 23.04.2012 N 35-ФЗ) 

заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи; 

заявлено требование о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости и потребительского кооператива. 

Таким образом, задолженность за содержание и ремонт, а также задолженность по коммунальным платежам может быть взыскана на основании выданного судебного приказа.  

Вместе с тем следует обратить внимание на следующее  

В силу пункта 3 части 2 статьи 124 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении о вынесении судебного приказа должны быть указаны наименование должника, место его жительства или место нахождения, а для гражданина-должника также дата и место рождения, место работы (если они известны). 

Статьей 128 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судья в пятидневный срок со дня вынесения судебного приказа высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения. 

В соответствии со статьей 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. 

Из вышеприведенных норм следует, что вынесенный судебный приказ должен стать известным должнику, тем самым в процедуре приказного производства, при которой судебное разбирательство не проводится, ему обеспечивается конституционное право на судебную защиту. 

Как следует из представленных материалов, сведения о месте регистрации должника из уполномоченного органа мировому судье представлены не были, как и не представлено сведений о праве собственности (владении) должника на домовладение, то есть безусловно свидетельствующие о том, что о вынесении судебного приказа должно стать известно должнику, и он будет иметь реальную возможность в установленный законом срок подать возражения относительно его исполнения, в связи с чем заявление о вынесении судебного приказа в соответствии с положениями пункта 3 части 1 статьи 125 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обоснованно возвращено заявителю. 

Судом апелляционной инстанции верно учтено, что представленная заявителем справка о расчетах за услугу, выданная ООО “Газпром энергосбыт Брянск” “Расчетно-кассовый центр” (платежный агент), содержащая сведения о месте регистрации должника, к таким сведениям отнесена быть не может. 

Источник определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от от 20 января 2020 г. № 88-1566/2020 г. 

Аналогичная позиция в части возможности возврата заявления о выдаче судебного приказа содержится в определении Московского городского суда от 8 декабря 2017 г. № 4г/2-14941/17 

По состоянию на 24 апреля 2020 года, все поданные заявления о выдачи судебного приказа поданные ООО УК “ЛАРД” имеют статус зарегистрировано (информация содержится в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу http://mos-sud.ru/ms/188/consideration/pd/?pn=4  при этом следует обратить внимание, что вся информация в данную базу вноситься не всегда в режиме реального времени, допустима реальная задержка в размещении информации в один-два рабочих дня.  

 Для сведения 

 Часть мировых судей может направлять Вам заказные письма, в случае если Вы зарегистрированы в приложении или имеет электронную подпись, оформленную через Почту России https://zakaznoe.pochta.ru/?utm_source=pochta_ru&utm_medium=banner&utm_campaign=carousel&utm_content=zakaznoe 

Выдача и отмена судебного приказа  

Судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд. 

Судебный приказ выносится без вызова взыскателя и должника и проведения судебного разбирательства. 

Судебный приказ составляется на специальном бланке в двух экземплярах, которые подписываются судьей. Один экземпляр судебного приказа остается в производстве суда. Для должника изготавливается копия судебного приказа. 

 Судья в пятидневный срок со дня вынесения судебного приказа высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения. 

При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения. 

Примирительно к практике мирового судьи мирового участка 188 города Москвы, следует указать, что после истечения срока на обжалование, они дополнительно берут неделю до выдачи судебного взыскания с момента возврата согласно почтового идентификатора, поскольку допускают, что заявление об отмене судебного приказа может быть направлено почтой.Приказом ФГУП “Почта России” от 07.03.2019 N 98-п “Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений” (вместе с “Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений (редакция N 2)”, а именно пунктом 11.1. вышеуказанного приказа установлено   

Почтовые отправления разряда “Судебное” при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. 

При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда “Судебное” день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством РФ, не учитываются. 

Срок хранения почтовых отправлений исчисляется со следующего рабочего дня ОПС после поступления почтового отправления в объект почтовой связи места назначения. 

После отмены судебного приказа взыскатель может обращаться в суд только в порядке искового судопроизводства. 

Подсудность определяется согласно нормам ГПК РФ   

Согласно пункту 4 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей; 
Исходя из цены предъявленного имущественного иска он, в силу положений п. 4 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ подсуден мировому судье в том числе и при подаче иска после отмены судебного приказа.