• На канале Россия показали разоблачающий сюжет про Омегу/Лард/Дом-Сервис и наш дом: https://youtu.be/Z9HwZKBG0uY
• Было подано около 500 жалоб Мэру, Президенту, в Прокуратуру, в МВД и ГЖИ.
• В результате, 29 апреля 2020 г. из нашего дома сбежала УК «Лард» (она же УК «Омега» и УК «Дом-Сервис») и, согласно решению районной администрации, к нам в качестве УК временно приставлен ГБУ «Жилищник».

Какие дальнейшие шаги?

Выиграть суд по оспариванию фиктивного собрания, проведенного 23 ноября 2019 года, по которому мы «проголосовали» за рост тарифа на обслуживание с ~60 руб./кв.м. до ~93 руб./кв.м. (с учетом общедомового электричества) и «выбрали» себе «новую» УК «Лард».

Что будет, если выиграем суд?

• Если мы выиграем, то за период с декабря 2019 года по апрель 2020 нам не придется платить Ларду по 93 руб./кв.м., и есть вероятность, что вообще не придется платить, т.к. у Ларда не будет полномочий (оспаривание собрание означает признание нелегитимности нахождения Ларда в доме в принципе), а у Омеги и Жилищника не будет правовых оснований на взимание с нас платы за обслуживание в указанный период.
• У нашего дома появляется репутация «неудобного» для воровских УК, жители которого могут сплотиться и прогнать даже Омегу/Лард/Дом-Сервис «со связями». Все это отпугнет потенциальных УК, желающих «зайти» на дом с целью организации непрозрачных заработков.
• Появятся основания для уголовного преследования УК Омега-Лард + усиление наших позиций в общении с Мосжилинспекцией, которая все это время игнорировала/огранивалась отписками по нашим жалобам против Омеги.

Что нужно сделать для помощи в суде?

Если Вы в списках «проголосовавших», то сделать у нотариуса

• Заявление о неучастии в собрании
• Доверенность на 3-х юристов, ведущих дело в суде.

Есть два пути сделать документы:

• Индивидуально у любого нотариуса (мы направим формы) и передать/направить их почтой представителю инициативной группы. Это дороже (около 2500 руб. в Москве) и несколько дольше;
• Оформить групповую доверенность и групповое заявление о неучастии. Так дешевле (около 1000 руб.) и быстрее (около 15 мин). Для этого наша соседка Галина Иванова организует походы к нотариусу Щеткину Е.В. по адресу Вернадского 109. Текущее расписание (встреча в 14:00 непосредственно у нотариуса + с собой нужно взять копию документа о собственности!):
  • 14 мая
  • 16 мая
  • 23 мая

Важно! Т.к. нотариус работает по предварит. записи, то минимум за 1 сутки до даты похода к нотариусу нужно направить копию паспорта (1 стр. +прописку) Галине Ивановой в вотсап на +7 985 105 95 55) или на почту gav1988@rambler.ru.

Также можно направить ее непосредственно на эл. почту самого нотариуса Щеткина Е.В., e2259565@yandex.ru. Сайт нотариуса http://notariuss.ru/. В письме пишите следующее:
Тема письма: «Документы (у Вас оформляет весь наш дом)»
Содержание письма: «Дом пр.Вернадского, 105, корп. 4. Доверенность на Корнеева, Алферова. Заявление о неучастии в собрании собственников. Дата, время. Подтвердите получение паспорта и одобрение заявки.»

Безопасность!

• Кроме нашей небольшой группы у нотариуса никого не будет – он работает по записи.
• Все участники будут в масках и перчатках.
• Весь процесс в нотариусе займет не более 15 минут (важно заранее выслать документы).
• Соблюдаем дистанцию в 1.5 метра. Для особо опасающихся мы можем пойти еще дальше и назначить индивидуальное время, об этом надо заранее договориться с Галиной.

Почему делать эту доверенность на юристов безопасно?

Доверенность делаем на 3 юристов.

К.В. – наш сосед и лидер текущего процесса (его биографию можем выслать).
Он порекомендовал Алферова С.А. (опытный юрист по ЖКХ и помогал в арбитраже).
Корнеев А.М. уже представлял наши интересы в суде, и активные жители его знают. Люди могут сокращать список, но лучше троих: вдруг кто-то заболеет и т.п. Как минимум должен быть К.В., а другие в поддержку на случай подмены. Процесс может идти долго, и обстоятельства по занятости могут меняться, поэтому лучше с подстраховкой.

Каждый может проконсультироваться со своим юристом по
этому вопросу. Юрист подтвердит, что оформление такой
доверенности – необходимое условие для ведения нашего дела в
суде и безопасно для собственников. Среди жителей есть юристы,
которые также оформили эту доверенность.

По закону судья не принимает ходатайства или иные действия
поверенного, если они вступают в противоречие с
процессуальными интересами доверителя. То есть, если,
например, поверенный признает иск, невыгодный для доверителя, либо, наоборот, необоснованно откажется от иска, то нормальный судья этого не должен принимать. Вместе с тем, в жизни по-разному бывает.

Для снижения рисков доверитель всегда может в суд прийти сам
соглашаться либо нет с действиями поверенного, а также в любой
момент отозвать его полномочия как в суде, так и у нотариуса.

На протяжении всего времени существования дома на проспекте Вернадского 105к4, у власти были разные управляющие компании, которым не было и нет дела до сохранности и ремонта дома, общедомового имущества, а также комфорта и безопасности жильцов.

На протяжении 7 последних лет чего только ни происходило с нами в стенах нашей “крепости” – нашего дома!

Мы застревали в лифтах, у нас неделями не было горячей воды, нас не пускали в паркинг, а выходя на улицу, мы рискуем в буквальном смысле своей головой: с фасада осыпается мраморная плитка, а в зимний сезон на голову летят еще и сосульки.

И я думаю, что у каждого найдется подобная история, в которой из-за действий и бездействий управляющей компании его жизнь или жизнь его близких находилась в опасности!

Нет смысла писать о тарифах обслуживающей компании и о строках расходов, вы и так видите их каждый месяц.
Этих денег достаточно, для того чтобы организовать комфортный и безопасный уровень проживания, тем более в таком большом доме!

В конце хочу поделится с вами сюжетами федеральных каналов и личными видеозаписями от жителей дома, чтобы вы поняли, что дальше так продолжаться просто не может!

Еще больше видео роликов о работе УК на канале YouTube Добрые Снаружи

https://www.youtube.com/channel/UCfPD-WJUkSUd1DF6Wu8r7SA

Почему собрание прошло, но никто о нем не знал?!

Об этом собрании никто не знал, так как этого собрания не было!

Зачем кому-то понадобилось проводить фейковое собрание?

Инициаторы собрания:
Картоев Муса Мажитович (собств. м.м. 10,11)
Ваделов Султан Мухитович (собств. пом. 16)
Основная цель собрания:
Выбор новой УК “Дом Сервис”.

Чем закончилось фейковое собрание?

Инициаторы собрания ПОДДЕЛАЛИ большое количество подписей в пользу новой УК “Дом Сервис”.

Что изменится при УК “Дом Сервис”

Стоимость обслуживания увеличится с 52 руб. до 90 руб. за 1 кв. м.!

Ознакомится с протоколом собрания

Так может хоть с этой УК получится?

НЕТ, увы, не получится! УК Омега, УК Ларгос и УК Дом Сервис – это одни и те же люди!