Твердые коммунальные отходы с территории ТСЖ вывозит по договору ГУП «Экотехпром». И, соответственно, ежемесячно выставляет Товариществу счета за свои услуги.
С 01 января 2022 г. в г.Москве был изменен порядок расчетов за вывоз ТКО, соответственно, была скорректирована нормативная база. Приказом Департамента экономической политики и развития города Москвы от 09.11.2021 № 170-ТР «Об установлении единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляемую Государственным унитарным предприятием города Москвы «Экотехпром», на 2022 год» установлен единый тариф в размере 839,23 руб./куб.м.
Распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства г. Москвы от 29.09.2021 № 01-01-14-194/21 установлен среднегодовой норматив накопления ТКО для жилых помещений в многоквартирных домах в размере 0,104 куб.м.
В соответствии с указанными документами плата за вывоз мусора для жилых помещений составляет 7,27 руб. за метр общей площади.
На протяжении 2022 г. ГУП «Экотехпром» неоднократно поднимало вопрос об изменении порядка расчетов за вывоз мусора с фактического потребления (как закреплено в нашем договоре) на нормативный, т.е. 7,27 руб. за метр общей площади.
В августе 2022 г. проект соответствующего дополнительного соглашения был направлен ГУП «Экотехпром» в адрес Товарищества. Поскольку условия этого дополнительного соглашения не отвечали интересам собственников нашего дома, мы отказались его подписывать, и порядок расчетов по фактическому вывозу отстояли. Факт вывоза ежедневоно фиксируется в журнале вывоза мусора на случай возможных судебных претензий со стороны ГУП «Экотехпром».
В результате разницы между общим количеством счетов ГУП «Экотехпром», выставленных ТСЖ, и общим количеством счетов, выставленных ТСЖ собственникам, образовалась сумма, подлежащая перерасчету в пользу собственников в размере 3 466 024,73 руб.

Иванова Галина Норбертовна – член правления ТСЖ “Дом на Юго-Западе”

Скрин с источника в телеграме:

Уважаемые жители!

В связи с началом процесса восстановления справедливости в виде обязания правления ТСЖ сделать перерасчет незаконно начисленной платы за ЖКУ в 2022 и текущем 2023г., обращаем Ваше внимание на возможность получения дополнительной суммы компенсации в виде 50% штрафа за неправильно начисленные суммы оплаты ЖКУ

В целях успешного взыскания положенной компенсации рекомендуем всем собственникам направить требование о перерасчете в письменном виде в адрес правления ТСЖ (образец заявления прилагаем).

Самый быстрый способ направить заявление в правление ТСЖ – вручить его лично председателю правления Зюбину Павлу Борисовичу 17 мая 2023г. в 19-00 во время проведения очной части общего собрания членов ТСЖ в 1м подъезде на 2м этаже. Даже, если Зюбин Павел Борисович будет уклоняться от получения заявления, присутствующие на собрании жители будут свидетелями надлежащего уведомления правления в лице председателя и смогут подтвердить факт вручения в любом суде в будущем. Для надежности можно продублировать направление заявления заказным почтовым уведомлением. Напоминаем, что каждому обратившемуся за содействием будет оказана юридическая помощь в случае необходимости взыскания сумм полагающегося перерасчета в судебном порядке! Для подачи и подготовки судебного разбирательства нашим специалистам будет необходимо представить подтверждение вручения или направления почтой заявления с требованием сделать возврат (перерасчет) незаконно начисленной платы и 50% штрафа! Как нам стало известно, правление испугались уголовной ответственности за мошенничество и “пообещали” сделать перерасчет платы за ТКО.

Однако, согласно действующему законодательству правление ТСЖ “Дом на Юго-Западе” обязано вернуть незаконно начисленную плату не только за ТКО, но и за фиктивно начисленные платежи за коммунальные услуги на общедомовые нужды (водоснабжение, электричество и отопление).

Также подлежат возврату суммы незаконного целевого взноса в размере 16р.*12мес.= 192р./кв.м. за 2022г. Мы поможем каждому, кто обратится за помощью в оформлении необходимых документов! Следует помнить, что в случае судебного взыскания (то есть, при недобровольной компенсации со стороны ТСЖ) с правления помимо всего прочего будет взыскан моральный ущерб.