В связи с многочисленными жалобами жителей на отсутствие надлежащей охраны (особенно в ночное время) и безобразиями по разрушению стен в подземном паркинге, правление приняло решение о вводе охраны ТСЖ с сегодняшнего числа.

После ввода нового персонала Жилищник принял решение снять своих сотрудников-консьержей с нашего дома.
Теперь у нас охрана под контролем ТСЖ.

Просим всех оказывать содействие в наведении порядка и отнестись с пониманием к вопросам дежурных при посещении дома третьими лицами.

Для улучшения ситуации с безопасностью в каждом подъезде будет вестись журнал посещений, куда будут заноситься сведения о посетителях, следующих в жилые помещения на основании заявок собственников.

Также просим сообщать дежурным в подъездах обо всех подозрительных личностях или предметах в помещениях общего пользования.

Охрана:
1-ый подъезд 8-969-021-65-21
2-ой подъезд 8-969-021-65-22
3-ий подъезд 8-969-021-65-23
4-ый подъезд 8-969-021-65-24

Сегодня состоялась важная победа на пути к самостоятельному управлению нашим домом силами ТСЖ.
Благодаря Вашему неравнодушному и активному участию, управа отменила конкурс по отбору УК в наш дом. Основание для отмены – создание ТСЖ “Дом на Юго-Западе”.

Представитель управы пообещал дать поручение временной УК ГБУ Жилищник начать согласованную процедуру передачи документации и объектов общего имущества правлению ТСЖ. Наши жители потребовали обязать ГБУ Жилищник представить копию Акта освидетельствования лифтов от 26.11.2020г.

Надеемся, что эти обещания будут выполнены и мы сможем ранее 28.04.21г. провести процедуру приема-передачи дома в руки ТСЖ.

Поздравляем всех с этой важной победой!

Благодарим всех участников сегодняшнего голосового чата. Во исполнение принятых решений по нашим дальнейшим действиям предлагаем всем заинтересованным жителям направлять жалобы в Управление антимонопольной службы по г. Москве в связи с проведением конкурса по отбору управляющей компании при наличии законно зарегистрированного ТСЖ.
Во вложении образец жалобы в УФАС по г.Москве. Также к жалобе рекомендуем прилагать документы, подтверждающие госрегистрацию ТСЖ.
Полагаем полезным массовые обращения и комментарии в районных группах ФБ по Тропарево-Никулино , особенно на личной странице главы управы Намазова Назима Михайловича. Нелишне задавать вопросы и писать сообщения по этой проблеме начальнику Мосжилинспекции Кичикову Олегу Владимировичу и префекту ЗАО Александрову Алексею Олеговичу (в тех соцсетях, где указанные руководители обнаружатся).

Также не забудьте приложить эти документы:

Инструкция по отправке жалобы

Заходим на https://moscow.fas.gov.ru/

В колонке слева прямо над выделенным «Меры в связи ….» находим «Обратная связь»

Внизу выбираем «Написать письмо»

Заполняем ФИО, адрес эл. Почты и телефон

В поле «Содержание» копируем текст

• Добавляем 2 файла
• Ставим галку «Я не робот»
• Ниже справа «Отправить письмо»

В соответствии со сроками, определенными Дорожной картой, мы завершили создание ТСЖ “Дом на Юго-Западе” и направили уведомления в установленном порядке в Госжилинспекцию и временную УК ГБУ “Жилищник района Тропарево-Никулино”.

Надеемся в ближайшее время получить ответ от ГБУ Жилищник на наши предложения о формировании приемочной комиссии и определении порядка и сроков передачи в ТСЖ технической документации, получении доступа к общедомовому оборудованию и инженерным системам для осмотра и фиксации текущего состояния.

Всех собственников, оказавших доверие нынешнему составу правления и отдавших свой голос в пользу ТСЖ на завершившемся в декабре собрании, сердечно поздравляем со столь долгожданным и знаменательным событием!

Год назад в такие же мартовские дни мы начали длинный марафон по голосованию на ОСС с целью создания ТСЖ и наведения порядка в нашем многострадальном доме. И вот, благодаря Вашим стараниям и неимоверным усилиям членов инициативной группы, впервые в истории нашего дома было проведено общее собрание с настоящим и полноценным кворумом.

Эта важная победа стала возможна благодаря небывалому энтузиазму и беспрецедентному объединению наших жителей! Теперь перед нами стоят не менее сложные и амбициозные задачи по восстановлению лифтового хозяйства, наведению порядка на придомовой территории и налаживанию взаимодействия с владельцами торговых помещений. В этой непростой работе нам не обойтись без вашей каждодневной поддержки! И первой такой задачей, которую мы должны вместе решить в текущем году, является проведение нового общего собрания по переводу средств ФКР на спецсчет дома.

Мы все понимаем, что без достаточного количества денег решить многие проблемные вопросы не удастся и поэтому нам надо вернуть средства, собираемые на капремонт, под контроль жителей! Правлением подготовлена и опубликована повестка дня нового ОСС, очная часть которого назначена на 19-00 31.03.21г. и будет проходить в 1м подъезде. После очного обсуждения вопросов повестки дня ОСС перейдет в формат заочного голосования и мы призываем всех проявить сознательность, своевременно приняв участие в назначенном голосовании.
Учитывая накопившиеся застарелые проблемы, своевременная оплата ЖКУ и погашение старых долгов на счет ТСЖ будут важным подспорьем для обеспечения надежной эксплуатации и надлежащего содержания нашего дома.

Подводя итоги годовой борьбы за свободу и независимость от коммунальной мафии, не можем не отметить, что наши противники никуда не делись и все еще лелеют мечты в своих “больных головах” о реванше и возврате “благословенных” времен, когда жулье под названием УК “Омега” и УК “Лард” бесконтрольно транжирило денежные средства граждан и целенаправленно разрушало общедомовое имущество (лифты, трубы, противопожарные системы, системы видеонаблюдения и контроля).

Пришедшие на смену отъявленным мошенникам, похитившим у жителей более 130 000 000 рублей и госкомпаний-поставщиков ресурсов более 80 000 000 рублей, спрятавшим концы в воду путем преднамеренного банкротства – дельцы из Жилищника вели себя не столь нагло и явно, однако, продолжали порочную практику растаскивания общедомового имущества в виде лифтов, не забывая “прикрывать” тылы ушедших в тину мошеннических управленцев, чьим нарушениям всегда потворствовала Мосжилинспекция (!)

“Рука руку моет” – районные власти прикрывают тылы жульнических УК, бенефициарами которых является коррумпированное руководство МЖИ, а та, в свою очередь, “закрывает глаза” на нарушения районного Жилищника.

Несмотря на многократные просьбы и обращения, представителям дома не дают доступа к оборудованию и коммуникациям, скрывают материалы, содержащие информацию о реальном состоянии инженерных систем. Особенно ярко это проявляется в ситуации с лифтами, когда ни одно обещание главы управы Намазова и ни одно его поручение Жилищнику о предоставлении доступа к информации не были выполнены.

Именно поэтому в течение всего периода борьбы Правление и активисты сталкивались с непрекращающимися попытками “провластных” структур остановить процесс создания ТСЖ и не дать жителям дома вырваться из “грязных лап” коммунальной мафии!

Мы не сдались. И не сдадимся! Понимая это, наши противники предприняли последний и отчаянный шаг, объявив конкурс на управление домом при успешно завершившемся ОСС по выбору способа управления путем создания ТСЖ (что, согласно закону, исключает возможность проведения конкурса в принципе).

Но, коммунальной мафии “закон не писан”. Обнулив Конституцию, они, вероятно, решили, что обнулилось все ))

Чтобы добиться своего, они подключили “тяжелую артиллерию”, запустив механизм запугивания членов правления, с целью устранения единственного препятствия на пути потенциального победителя конкурса на право управления домом, которого коммунальная мафия уже определила на своей “сходке”!

Да, к сожалению, мы дожили до таких времен, что коррумпированное чиновничество больше ничего не умеет, кроме как торговать полномочиями. Интересы москвичей для них ничто. Выборы – маскарад! Об этом стоит помнить всем, кто когда-нибудь услышит или увидит условного “Саблина” или “Козлова” с просьбой проголосовать на каких-нибудь выборах. Именно такие персонажи из всем известной “жуликоватой” партии, объединяющей самых беспринципных и алчных карьеристов, ПРИКРЫВАЮТ многолетнее господство мафиозных кланов в сфере ЖКХ!

Мы дали однозначный и недвусмысленный ответ – Дом не продается! Выбор сделан и мы готовы его защищать. Если же “они” не образумятся, то используем все доступные средства по отмене незаконных торгов и привлечении к ответственности всех виновных в нарушении закона чиновников.

Скачайте и заполните файл жалобы:

Шаг 1

Шаг 2

Шаг 3

Шаг 4 Заполнение формы

Шаг 4 Заполните файл жалобы и прикрепите к форме

Шаг 5 Отправьте жалобу

1 Перейдите на сайт РОСТЕХНАДЗОРА

http://gosnadzor.ru/public/reception/feedback/form/

2 Заполните форму

Тематика обращения: Правовое обеспечение

Текст поля Ваш вопрос (можете написать свой текст):

В нашем доме на протяжении всего 2020г. и уже в 2021г. постоянно не работает половина из 20 лифтов, а оставшаяся половина находится в аварийном состоянии и регулярно ломается, приводя к тому, что отключаются все лифты в подъезде и жители вынуждены подниматься пешком с детьми или продуктами на 24 -33 этажи.
Прошу Вас подробнее ознакомится с жалобой (файл во вложении) и провести проверку технического состояния лифтового оборудования.
Дополнительные фото и видео-материалы, а также описание ситуации с лифтами описаны на сайте дома: https://v-105.ru/наш-район/обращение-к-собянину/

3 Скачайте и Заполните файл

4 Прикрепите файл к форме жалобы

5 Отправьте жалобу

Не забудьте написать в чат о том, что Вы отправили жалобу!

Колоссальный охват зрительской аудитории всего лишь за два дня с момента выпуска. При этом очевидно, что наш “месседж” достиг адресатов. Судя по имеющейся информации, его видели и в Мэрии, и Жилищной инспекции.

Совещания, которые проводились на этой неделе в управе и префектуре, были вызваны именно видеообращением активистов (а не сотнями наших жалоб в высокие инстанции, к сожалению).
Такое развитие ситуации показало, что Телеграм стал не просто мессенджером, наподобие “Вотсап”, а своеобразным “агрегатором” СМИ, ключевой информационной средой, через которую может быстро распространяться важная и чувствительная для всех информация.

Следует отметить, что такой результат оперативного донесения обращения жителей до высокопоставленных адресатов стал возможен, в том числе, потому, что ролик о наших проблемах был размещен в телеграм-канале Жилищного Союза:
https://t.me/HousingUnion/117

Ни один федеральный канал не решился “освещать” наши проблемы с лифтами, так как это могло подпортить имидж Правительства Москвы и Мэра Собянина! Хотя мы ко всем обращались, включая ТВЦ и Первый канал!

Телеграм-канал Жилищного Союза был специально создан для оказания информационной и юридической поддержки инициативным группам в борьбе против недобросовестных УК и не выполняющих своих обязанностей чиновников. В нем и ранее размещались материалы, описывающие нашу борьбу и проблемы, с которыми приходилось сталкиваться на пути к освобождению от недобросовестных управленцев:
https://t.me/HousingUnion/67

Учитывая состояние нашего дома, нам еще не раз придется обращаться за помощью в СМИ и к пабликам телеграма, чтобы получить поддержку общественности и формировать перспективную повестку дня в целях развития ТСЖ, преодоления финансовых, организационных и технических проблем, доставшихся “в наследство” от предыдущего периода эксплуатации.

В связи с изложенным, приглашаем Вас поддержать телеграм-канал Жилищного Союза и стать его подписчиками!
Ведь чем больше у канала подписчиков, тем более он “заметен” в информационном пространстве и тем лучше может быть полезен как для нас, так и для других жителей, которым понадобится поддержка в будущем!

За истекший год мы многого смогли добиться, потому что объединились! Жилищный Союз объединяет членов ТСЖ и активно помогает инициативным группам!

Сегодня это самая эффективная платформа по защите прав граждан и развитию жилищного самоуправления.

Подписывайтесь на канал и следите за актуальными новостями в сфере ЖКХ!

Не поверив “бравурным” отчетам мэрии о 80ти процентной очистке города от снега и не получив надлежащих ответов на 200 жалоб, поданных в органы власти из-за неисправности половины лифтов из имевшихся 20ти по проекту дома, граждане обратились за “защитой” напрямую к мэру столицы с видеообращением.

Безобразное обслуживание многоквартирного дома силами ГБУ “Жилищник Тропарево-Никулино” привело к тому, что инвалиды и пенсионеры не могут выходить на улицу, а родители с детьми вынуждены ежедневно преодолевать спуски-подъемы по лестнице в 33-этажном доме. Отсутствие работающих лифтов не позволяет доставлять продукты и лекарства курьерами, а также своевременно получать врачебную помощь нуждающимся людям.

Кадры разобранных на запчасти лифтов, завалы снега не только во дворе, но и на лестницах с 11го по 16й этаж, а также полное игнорирование проблем горожан со стороны местных властей, все это напомнило разруху лихих 90х годов.
Получается так, что ни баснословные нефтяные доходы “нулевых”, ни так называемая “стабильность” последнего десятилетия (похожая на брежневский “застой” 80-х), не научили функционеров “Единой России” заботиться о гражданах и выполнять предвыборные обещания!

Февральский снежный коллапс в Москве и откровенное вранье руководителей ЖКХ города показали очевидную неспособность нынешних руководителей справляться со своими служебными обязанностями. И даже многомиллиардные бюджеты им не помогают: все “не в коня корм”.

Ответы на вопросы, как и почему такое происходит сегодня – в репортаже Общественного телевидения России:

К сожалению, после 20 лет бессменного правления “партии бюрократов” напрашивается печальный вывод: хочешь обратно в 90-е, где царили бардак и бесправие? Можешь ничего не делать – “Единая Россия” все сделает за тебя ((

Если же хочешь жить в нормальных условиях, где работают лифты и вовремя убирают снег, и не бояться, что тебя выгонят из дома, потому что кому-то приглянулась земля под ним, тогда не “спи”, а ходи на собрания, голосуй на выборах за достойных людей, чтобы не дать “бездельникам-депутатам” снова обмануть тебя!

Необходимо повторно отправить жалобу с обновленным текстом в приемную президента.

Необходимо скачать файл жалобы, заполнить свое ФИО и номер квартиры и отправить жалобу по ссылке.

Ссылка на приемную президента для отправки жалобы.

По желанию Вы можете расширить этот текст жалобы, описав ситуацию того, как вы неоднократно застревали в лифте, помогали поднимать коляску с ребенком на 33-ий этаж или помогали на лестнице людям с ограниченными возможностями.

Для тех, кто узнал о проблеме впервые, здесь (писали президенту), еще раньше писали в МЖИ – здесь.

Пример, как отправить жалобу президенту.

А также хочется особенно поблагодарить неравнодушных житель нашего дома, которые оказали добровольную помощь в уборке снега ГБУ Жилищник Тропарёво-Никулино.
Очень важно также отметить, что помогали не только управляющей компании, но и друг другу в откапывании личных автомобилей и выталкивании их из сугробов.

Уже несколько лет мы успешно боремся с произволом управляющих компаний которые в буквальном смысле наживались на нашем доме. Многие из нас завели новые знакомства, приобрели новых друзей. Всё чаще слышишь слово “Здравствуйте” когда ожидаешь лифт в холле.
И теперь, действительно, слово “сосед” это непросто незнакомый человек за стеной. А человек неравнодушный к вам и готовый помочь в трудный момент.

Желаем всех хороших выходных! Ваш ТСЖ!

Фотохроника сегодняшнего дня