Уважаемые жители!
С даты начала работы ТСЖ прошло уже 4 месяца и нами достигнуты следующие результаты, которыми мы хотели бы с вами поделиться :
Административная работа
- с нуля налажены все процессы в бухгалтерии, связанные с начислениями ЖКУ и отчетностью
- заключен договор с городским центром субсидий на возмещение льгот наших жителей
- в круглосуточном режиме функционирует охрана, диспетчерская, служба эксплуатации
- открыт паспортный стол
- налаживается процесс работы с нежилыми помещениями (на предмет выявления незаконных потребителей, неплательщиков, захвата территорий и пр.) и привлечения доп. доходов в бюджет ТСЖ
- увеличивается собираемость платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг – она достигла почти 60% по сравнению с 35% в начале работы ТСЖ
- упорядочивается наружная и внутренняя реклама, что также приносит доп. доход для ТСЖ
- налажен диалог и взаимодействие с государственными органами (Управа, ГЖИ и пр.), ресурсными организациями (Мосэнерго, МОЭК и пр.) – это непростая работа, требующая специального подхода и опыта
- налажена регулярная коммуникация с жителями в еженедельных аудиочатах с Председателем, где можно задать любой вопрос и получить точный ответ
Хозяйственные результаты
- выбрана и налажена работа эксплуатирующей организации (ЭО)
- заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями
- очищен паркинг и близлежащие территории, в частности, ливневые стоки
- ликвидирован незаконный пункт сбора отходов напротив 1 подьезда с внешней стороны, что освободило доп. парковочные места
- начало восстановления инженерных систем – пожарной, ливневых стоков
- выбрана подрядная лифтовая компания
- начат капитального ремонта лифтов, пришедших за предыдущие годы в аварийное состояние: отремонтированы 2 лифта из 8, закуплены канаты и другие детали для ремонта оставшихся 6 лифтов
- окончание сдачи дома к зимнему периоду эксплуатации
Технические результаты
- внедрена собственная АТС и организован единый канальный телефон внутренних служб
- продолжается восстановление и внедрение необходимых участков локальной сети, связывающей воедино службы диспетчерской, охраны, бухгалтерии, видеонаблюдения, поста оператора СКУД и пр.
- начало монтажа новой системы видеонаблюдения для безопасности и контроля территории
- начало монтажа новых шлагбаумов и системы СКУД для контроля доступа на территорию, начало выдачи карточек для жителей
Ниже прикреплен документ для более детального ознакомления с примерным списком задач, стоящих перед ТСЖ, ответственными лицами в текущем правлении и администрации ТСЖ и примерным процентом выполнения:
Для ознакомления с результатами работы членов текущего правления ТСЖ можно пройти в раздел “Правление ТСЖ”:
https://v-105.ru/category/persons/
Мы благодарим вас за доверие и продолжаем работу на благо дома!
