Динамика продаж квартир дома на cian.ru, показывает, что без глубокого дисконта квартиры не продаются годами. Знакомые с районом риелторы подтвердят, что причина не только в слабом рынке, но и в печальной репутации дома. Грязные и неухоженные входные группы, позорный фасад с частично демонтированной плиткой, бардак с парковочными местами и т.д. – отпугивают потенциальных покупателей и никак не тянут дом на цены уровня бизнес-класса.
Низкая цена. В 2008 году стоимость кв. метра в Миракс-Парке, Олимпе и Елене была примерно одинаковой. Чемпион-парк также в какой-то период был на одном уровне с Еленой. Так выглядит картина по цене метра на 10.05.2020 из cian.ru:
Предположение, что плоха только эстетика дома, и технические проблемы дома Вас не коснутся – это иллюзия. Сейчас, когда дом уже не новый, накопившиеся проблемы с фундаментом, инженерными системами создают угрозу для каждого:
