собственники – Ваш дом ЖК "Елена"

Общее собрание собственников, дом 105, корпус 4, проспект Вернадского – Основная часть, 31.03.2021

Aincy@51 — Fri, 09 Apr 2021 05:59:00 +0000

ОСС, Основная часть, 31.03.2021

ВОПРОС 1: Избрать председателем общего собрания собственников помещений Белякову Марину Михайловну, секретарем общего собрания Кидяеву Елену Владимировну

ВОПРОС 2: Изменить способ формирования фонда кап. ремонта, выбрав в качестве формирования фонда перечисление взносов на капитальный ремонт на спец. счет в целях формирования фонда кап. ремонта в виде ден. средств, находящихся на спец. счете.

ВОПРОС 4: Определить ТСЖ Дом на Юго-Западе (9729306025) владельцем спец. счета, уполномочить ТСЖ на открытие спец. счета в российской кред. организации, совершение операция с ден. средствами, находящимися на спец. счете

ВОПРОС 5: Определить ПАО Сбербанк, Банк ВТБ (ПАО) в качестве кредитной орг., в которой будет открыт спец. счет.

Вопрос 6: Выбрать ТСЖ Дом на Юго-Западе в качестве лица, уполномоченного на представление платежных документов (в т.ч. с использованием системы) на уплату взносов на капитальный ремонт на спец счет, определить порядок предоставления плат. документов путем их размещения в почтовом ящике соотв. помещений; установить размер расходов, связанных с представлением плат. документов и условия их оплаты согласно утверждаемым сметам в составе имеющейся платы за содержание жилого (нежилого) помещения/обязательного платежа (взноса) члена ТСЖ (без утверждения отдельного платежа)

ВОПРОС 7: Утвердить ежемес. целевой взнос на формирование бюджета восстановительного ремонта инж. систем и общего имущества (включая лифтовое оборудование) в размере 16 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения, находящейся в собственности физ. и юр. лиц. Установить предельный период начисления указанного взноса в течение 12 кал. мес. и возможность его внесения до окончания собрания. В этом случае целевой взнос будет автоматически зачтен в качестве такового после и в случае принятия данного решения на общем собрании

ВОПРОС 8: Предоставить правлению ТСЖ “Дом на Юго-западе полномочия на рассмотрение вопросов о заключении договоров (соглашений) об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставить председателю правления полномочия на заключение (подписание) указанных договоров (соглашений), при условии поступления ден. средств по таким соглашениям на р./с. ТСЖ и их использования в уставных целях

ВОПРОС 9: Утвердить Порядок прохода, проезда (въезда) и пребывания на территории дома” “38:12 Вопрос 10: В целях предотвращения протечек в нежилые помещения дома воды запретить парковку (стоянку) т.с. на стилобате дома. Разрешить использование стилобата в целях разгрузки (загрузки) т.с.”

Решение собственника ОСС

Aincy@51 — Mon, 30 Mar 2020 18:36:21 +0000

По вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений

Дата и время проведения собрания (очная часть): 31.03.2020г. в 19-00.
Срок для передачи письменных решений собрания: 22.12.2020г. (включительно).

Собственник квартиры (помещения, машиноместа) №: ____________________________:
________________________________________________________________
ФИО (полностью) гражданина или наименование и ОГРН для юридического лица
________________________________________________________________

2. Документ, подтверждающий право собственности на помещение:________________________________________________________________
(название документа, номер, серия, дата выдачи)

3. Общая площадь помещения, принадлежащая собственнику: ______________ кв.м.

4. Представитель собственника (если голосует представитель):
_________________________________________________________________________
ФИО представителя, номер и дата доверенности или иного документа о полномочиях (необходимо приложить)

Вопросы, поставленные на голосование	Решение (два ненужных варианта вычеркнуть)
Избрать председателем общего собрания собственников помещений Белякову Марину Михайловну, секретарем общего собрания Иванову Галину Норбертовну.	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Выбрать способ управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, просп. Вернадского, д. 105, корп.4 – управление товариществом собственников жилья.	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Создать для управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, просп. Вернадского, д. 105, корп.4 Товарищество собственников жилья «Дом на Юго-западе» (сокращенное наименование – ТСЖ «Дом на Юго-западе»);	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Утвердить Устав ТСЖ «Дом на Юго-западе».	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Избрать правление ТСЖ «Дом на Юго-западе» в следующем составе: Белякова М.М., Верещагина Г.А., Зуев И.Г., Иванова Г.Н., Кидяева Е.В., Осипов К.А., Цыганков В.С.	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Избрать председателем правления ТСЖ «Дом на Юго-западе»	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Избрать ревизионную комиссию ТСЖ «Дом на Юго-западе» в следующем составе: Якубовская Е.В., Лобачева О.Н., Секарин А.В.	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Уполномочить председателя правления ТСЖ «Дом на Юго-западе» на совершение любых фактических и юридических действий, связанных с государственной регистрацией Товарищества собственников жилья «Дом на Юго-Западе», в том числе быть заявителем в подразделениях ФНС России, подписывать заявление о государственной регистрации юридического лица при создании, подавать и получать все необходимые документы, связанные с регистрацией ТСЖ «Дом на Юго-Западе».	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Утвердить размер обязательного платежа (взноса) на содержание, текущий ремонт и управление общим имуществом для членов товарищества и размера платы за содержание жилого (нежилого) помещения для собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ «Дом на Юго-западе», – 55 руб./кв.м.	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Утвердить размер платы за содержание и текущий ремонт (обслуживание) в отношении машиномест – 119 руб./кв.м.	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Отменить решения, принятые на общих собраниях собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: г. Москва, пр. Вернадского, д.105, корп.4, и оформленные Протоколом № б/н от 23 ноября 2019 года, Протоколом № б/н от 08 октября 2015 года, Протоколом № б/н от 21.08.2018 года.	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Расторгнуть договор управления с управляющей компанией Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания “Лард” (ИНН 7728378584, прежнее наименование ООО «УК» «Дом-Сервис»).	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Освободить помещения технического этажа и иных помещений, относящихся к общему имуществу МКД по адресу: г. Москва, проспект Вернадского, дом 105, корп.4 от ООО «УК «Лард» (ИНН 7728378584, прежнее наименование ООО «УК» «Дом-Сервис») и иных сторонних организаций.	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Предоставить ТСЖ «Дом на Юго-западе» право размещаться в помещениях, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, а также пользоваться ими.	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Предоставить Правлению ТСЖ «Дом на Юго-Западе» полномочия на согласование (ограничение, запрет) размещения на объектах общего имущества оборудования и конструкций (кондиционеры, антенны, рекламные, информационные конструкции, провода и др.) собственниками помещений и иными лицами.	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Предоставить Правлению ТСЖ «Дом на Юго-Западе» полномочия на рассмотрение вопросов о заключении договоров (соглашений) об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставить Председателю Правления полномочия на заключение (подписание) указанных договоров (соглашений), при условии поступления денежных средств по таким соглашениям на расчетный счет ТСЖ «Дом на Юго-Западе» и их использования в уставных целях.	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Определить местом размещения сообщения о принятых на общем собрании решениях и результатах голосования – холлы подъездов многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Проспект Вернадского, д. 105, корп. 4.	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Определить место хранения копий документов общего собрания собственников помещений (протокола общего собрания, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование) – помещение Правления ТСЖ «Дом на Юго-Западе», до государственной регистрации ТСЖ в установленном порядке – у Председателя Правления ТСЖ «Дом на Юго-Западе» Председателя	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ

Решение собственника ОСС Скачать

Все соседи в Whatsapp

Aincy@51 — Mon, 23 Mar 2020 09:59:33 +0000

Благодаря ужасной работе Управляющих Компаний, активистами нашего дома были созданы группы в вотсап, объединяющие соседей!

В этих группах состоят собственники квартир и нежилых помещений по адресу Проспект Вернадского д. 105к4.

Почему так важно вступить в соседские чаты?

Это действительно важно, так как на данный момент чаты это единственный способ получить оперативную информацию обо всем, что происходит в Нашем Доме!

У Вас что-то случилось, протекла вода, вы оставили открытым стекло или дверь Вашего авто или у Вас другая проблема?! Пишите в чат, Вам обязательно помогут соседи!
Да поможет Вам чат!

Как вступить в чаты/группы?

Достаточно написать администраторам в Вотсап и Вас добавят !