В Москве орудует депутатская мафия, навязывающая жильцам ТСЖ, ЖСК и и комплексам аппартаментов (КА) услуги управляющей компании с целью грабежа

Сегодня в Якиманке я встречался с активом КА «Софийский» на одноименной набережной (дом 34). Их дом без всякого ОСС и каких-либо лишних юридических  заморочек захватила в управление некая ООО ОДС МСК. Цель захвата – обыкновенный грабеж.  Начисляет платежи, какие хочет. В декабре плата за ХВС подскочила в 8,6 раз, за другие ресурсы тоже в разы. Жильцам, которые отказываются платить без договора, отключают кондиционеры, кабельное телевидение, творят другие пакости. Сейчас хозяева рейдерской управляшки отжимают в свою собственность все общедолевое имущество.  Кто же они?
Муниципальные депутаты района Тропарево-Никулино!
Знакомьтесь
Кунгуров С. М. – учредитель ООО ОДС МСК,
Аракелова К.А. – управляющая этого ООО.
Копылов С. М. – председатель одного из тропарево-никулинских ЖСК. 
Помимо этих трех мундепов, активную роль в группировке играет В. А. Полежаев – зам. главы Управы Тропарево-Никулина.

Все перечисленные – креатуры бывшего главы района Николая Скворцова, которого Собянин снял за провалы в снегоуборке и других направлений. Всех этих экс-коммунальщиков он провел в районные депутаты. Поэтому в народе банда получила кличку «скворешник».
Получив ксивы, банда развернулась уже не по-детски. В одном только Тропарево-Никулине под ее контролем 15 ТСЖ и ЖСК. Их председателей мафия путем запугиваний и шантажа заставляет сначала нанимать себя в качестве подрядчика, а затем утверждать немыслимые тарифы на предоставляемые услуги. 

Вся эта информация неоднократно направлялась несчастными собственниками в правоохранительные органы. Реакция – 0.
Посмотрим, что будет с моими обращениями. Продолжение следует!

Сергей Митрохин
Российский политик, член Федерального политкомитета партии ЯБЛОКО, депутат Московской городской Думы

Жители многоквартирного дома на Юго-Западе выражают недовольство работой товарищества собственников жилья (ТСЖ) «Дом на Юго-Западе» (председатель Зюбин Павел Борисович). Проблемы накопились настолько, что люди решили поделиться своими претензиями не только в социальных сетях, но и обратились в городскую администрацию с официальными жалобами.

Главные претензии жильцов связаны с некачественным обслуживанием и отсутствием реакции на обращения. В подъездах давно не проводился ремонт, освещение на лестничных площадках работает с перебоями, а территория вокруг дома заросла травой и мусором. Зимой дворы не очищаются от снега и льда, что создает опасность для жителей, особенно пожилых людей и детей. Также отмечается плохая работа по ремонту инженерных сетей — трубы в подвале постоянно протекают, а проблемы с отоплением остаются нерешенными.

Фотографии, размещенные в социальных сетях, наглядно показывают состояние двора и общих помещений. Жильцы делятся снимками затопленных подвалов, разбитых окон и неработающих лифтов. В комментариях под фотографиями можно прочитать множество возмущенных отзывов, где люди высказывают свою тревогу и разочарование.

Ряд жителей утверждают, что неоднократно пытались связаться с руководством ТСЖ, но на их обращения никто не реагирует. Жалобы и просьбы остаются без внимания, а обещанные работы откладываются на неопределенный срок. Некоторые даже подозревают, что деньги, собранные на обслуживание дома, расходуются не по назначению.

В ответ на недовольство жителей, они решили обратиться в городскую администрацию с коллективным заявлением. В письме они просят провести проверку деятельности ТСЖ и принять меры по улучшению обслуживания дома. Жители надеются, что вмешательство властей поможет решить накопившиеся проблемы и вернуть комфортное проживание в доме.

Ситуация на Юго-Западе — яркий пример того, как плохое управление и равнодушие к нуждам людей могут привести к серьезным проблемам в эксплуатации многоквартирных домов. Жители ожидают от городских властей своевременной и адекватной реакции, а также надеются, что их дом наконец-то приведут в порядок.

Недавний инцидент, который произошел в нашем доме, демонстрирует полное пренебрежение к безопасности и комфорту жильцов. В трубах холодной воды была запущена горячая вода, что вызвало подмес, а затем и аварию. На 11 этаже произошел прорыв трубы стояка, в результате чего были залиты квартиры, начиная с 11 этажа и вплоть до 9. Ущерб оказался значительным, однако настоящий ужас начался, когда Кунгуров, пытаясь скрыть свою халатность, решил перевести вину на совершенно невиновного собственника квартиры на 13 этаже.

Фактически, он сфабриковал фиктивный акт о заливе, пытаясь заставить пострадавших жильцов обращаться за компенсацией к пенсионерке, которой 70 лет. Её квартира не только не пострадала, но и физически не могла быть причиной аварии, так как была полностью сухой. Более того, акт умудрился “перепрыгнуть” через 10 и 12 этажи, назначив виновной именно квартиру на 13 этаже. Очевидно, что это не просто ошибка, а намеренное и циничное действие, направленное на то, чтобы переложить ответственность с плеч управляющей компании на беззащитного человека.

Мало того, что работы, проводимые ООО “ОДС МСК”, зачастую делаются спустя рукава и через месяц требуют повторного ремонта, так еще и все расходы на эти некачественные услуги возлагаются на жильцов по завышенным сметам. Правление ТСЖ «Дом на Юго-Западе» закрывает на это глаза и принимает работы без каких-либо гарантий, тем самым способствуя ежегодному повторению одних и тех же проблем. Очевидно, что подобная схема создана исключительно для выкачивания средств из карманов жильцов.

Особенно цинично выглядит ситуация в свете того, что домом управляют преступными методами. Сметы утверждаются необоснованно, денежные средства за ресурсы по общедомовым нуждам изымаются в тысячекратном размере от фактического потребления, а плата за вывоз твердых коммунальных отходов взимается почти вдвое больше, чем это предусмотрено договором.

Видя это беззаконие и бесстыдство, я занимаю активную гражданскую позицию, оспаривая действия и бездействие правления ТСЖ и лично Кунгурова. Но, очевидно, что моя борьба с этой коррупционной системой не осталась незамеченной. В ответ на мои жалобы и обращения был выдуман фиктивный акт о заливе, с целью переложить на меня вину за несоответствующие действительности аварии. Эти действия явно подпадают под статьи Уголовного кодекса, и требуют немедленного расследования.

Все, что происходит в нашем доме – это не просто нарушение норм и правил, это настоящая битва за справедливость и право на достойную жизнь в своем собственном доме. Я верю, что правда восторжествует, а виновные понесут заслуженное наказание.

Александра

Учредителем ООО “ОДС-МСК” является Кунгуров Алексей Николаевич – муниципальный депутат района Тропарево-Никулино, управляющей ООО “ОДС-МСК” является Аракелова Карина Артуровна.

А мы хотим напомнить, что наш ЖК обслуживается компанией “ОДС МСК”, учредителем и управляющей который являются муниципальные депутаты района Тропарево-Никулино: Кунгуров Алексей Николаевич (учредитель) и Аракелова Карина Артуровна (управляющий).

Не обошлось и без инцидентов

Накануне, на парковке, правлением самовольно были выставлены заграждения и дорожные знаки помешавшие жителям пользоваться парковкой. На парковке во внутреннем дворе ЖК Елена размещаются более 60 автомобилей и для инвалидов и семей с детьми стало настоящей проблемой найти парковочное место не только по причине самовольного распоряжения общим имуществом со стороны правления, но и по причине некачественной уборки от снега территории дома.

24.12 работникам ТСЖ не удалось полностью убрать машины с парковки и в адрес жителей в домовых чатах и личных сообщениях начали поступать различные угрозы от членов правления Кидяевой Елены и Марины Вилковой.

Что пишут жители:

По какой-то причине они никак не могли понять, что кто-то из жителей может находиться в отъезде или болеть и тем самым не имеет возможности перепарковать свой автомобиль на другое свободное место.

Угроз в чате показалось членам правления недостаточно и во главе с Тимуром (начальником охраны ЧОП Варяг) они стали ходить по квартирам.

Жители обратились в контрольные органы для проверки действий правления ТСЖ Дом на Юго-Западе и председателя правления Зюбина Павла Борисовича по организации и проведению массовых мероприятий.

Как рассказывают жители, коммунальщики работают плохо, улицы в районе завалены снегом, из-за чего там постоянно застревают машины, в том числе и скорой помощи. В чате Тропарево-Никулино, в котором сидели и представители управы, после циклона «Вани» количество жалоб увеличилось, а чиновники начали срываться и хамить жителям.

В конце концов вся переписка в один момент пропала, а вместе с ней и жалобы. Горожане считают, что за этим стоит глава управы, которому надоело читать критику своей работы.

Как рассказали жители – бывшие участники районного сообщества, проблемы в чате начались несколько недель назад. На некачественную работу коммунальных служб местные жители жаловались и ранее, но после прихода в столицу циклона «Вани», количество претензий резко возросло. В итоге, по словам собеседников, доставалось как районным властям, в том числе и главе управы Тропарево-Никулино Николаю Скворцову, так и коммунальным службам.

«Вначале администраторы пытались подчищать группу, удаляя некоторые сообщения с фотографиями заваленных снегом улиц. Но это не помогало, их было очень много. Потом пытались взывать к совести, объясняя, что снегопад был аномальным и справиться с его последствиями быстро, как просят жители, невозможно. Затем пошло откровенное хамство и в итоге чат закрыли», – рассказала порталу Крылатское.ру местная жительница Алла.

По ее словам, участники сообщества уверены, что решение о закрытии районного чата принимал лично глава управы Скворцов, так как ему не понравилось обилие жалоб на работу местной власти и коммунальных служб. Впрочем, подчеркивают жители, официальных объяснений им никто не давал.

По мнению другого собеседника, чат был закрыт, так как не отвечал интересам местных властей, которые хотели, с одной стороны, сделать из него «райский уголок», где жители и районная управа сообща «делают район лучше», а с другой – уменьшить количество жалоб на портал «Наш город».

«Под делать район лучше одни понимали публикацию только хороших новостей, а вторые были уверены, что сделать район лучше можно только указывая на недоработки и проблемы. Только этих проблем оказалось так много, что весь чат превратился в одно сплошное недовольство местных, которые еще и стали активно дублировать претензии на портал (портал «Наш город» – прим. ред.), что совершенно не отвечало идее чата», – уверен еще один участник закрывшегося сообщества.

Согласно статистике столичного портала «Наш Город», с 1 по 23 декабря по району Тропарево-Никулино было зарегистрировано 2 322 жалобы, большинство из которых как раз на некачественную уборку улиц и дворов от снега. При этом за весь ноябрь 2023 года, число жалоб не превысило 1 300 штук.

Примечательно, но в Крылатском есть похожее сообщество, которое также позиционируется как некий «канал прямой связи жителей района с главой управы». В данном чате местные жители также размещают жалобы на работу различных служб, подкрепляя их фотографиями и видеозаписями.

Некоторое время назад администраторы группы ввели запрет на репосты. Теперь все размещенные в группе главы управы сообщения, большинство из которых жалобы, нельзя пересылать в другие районные сообщества. Впрочем, такая мера вызвала ровно противоположный эффект. Теперь участники чата сразу дублируют свои претензии и недовольства по другим районным сообществам.

Кроме того, как сообщила на последнем заседании совета муниципальный депутат Наталья Крючкова, она, без объяснения причин, была заблокирована в чате главы управы. Хотя, как уверяет мундеп, никаких сообщений она в это сообщество не отправляла, но следила за состоянием района, в том числе и отслеживая публикации, стараясь оказать жителям посильную помощь.

Подписаться на новы чат телеграм Тропарёво-Никулино можно по ссылке:
https://t.me/chat_troparevo

В связи с возобновлением расследования преступной деятельности ЖП ТСЖ после очередной отмены отказного постановления ОБЭП УВД по ЗАО г. Москвы сообщаем следующее. Начальнику УВД ЗАО вынесено представление Прокуратуры о недопущении нарушения уголовного законодательства. На основании поручения Прокуратуры ЗАО проверка доводов заявителей возобновлена, опрашиваются свидетели, члены ревизионной комиссии, будут допрошены подрядчики ТСЖ.

С учетом накопленного за предыдущий период материала у правоохранительных органов нет сомнений в том, что ЖП ТСЖ незаконно и необоснованно взимали плату за жилищно-коммунальные услуги Приглашаем всех, кто имеет информацию о незаконных действиях жпшников (фиктивные акты работ, завышенные объемы, незаконные выплаты и т.п.), сообщать нашим активистам для последующей передачи правоохранительным органам.

Материалы проверки деятельности ТСЖ, отраженные в заключении ревизионной комиссии от 26.04.23г., дали обширную доказательную базу для фиксации фактов незаконных начислений платы за ЖКУ!

Сейчас главная задача сыщиков – выявить всех участников преступной схемы и зафиксировать нарушения процессуально. Мы будем держать в курсе событий всех жителей нашего дома